Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marçay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marçay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 260 et 2 132 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 543 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Marçay avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marçay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Marçay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marçay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 La Roberderie | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 965 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 1 rue du Chillou | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 2 395 m² | 237 700 € | 1 432 €/m² | |
| 5 rue des Mardelons | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 2 822 m² | 193 000 € | 2 474 €/m² | |
| 20 Couesme | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 985 m² | 179 000 € | 1 119 €/m² | |
| 3 La Moriniere | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 072 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 543 m² | 102 000 € | 1 789 €/m² | |
| 10 La Blanchardiere | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 228 m² | 37 000 € | 1 233 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 418 m² | 30 000 € | 517 €/m² | |
| 7 rue du Pineau | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 149 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 24 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 125 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 30 Le Petit Poizay | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 741 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | |
| 83 La Tourette | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 580 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 171 La Roberderie | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 886 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² | |
| 79 La Tourette | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 291 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² | |
| 201 La Fennetrie | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 18 635 m² | 203 400 € | 1 365 €/m² | |
| 6 rue du Chillou | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 115 m² | 275 000 € | 2 022 €/m² | |
| 58 Le Bourg | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 148 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 157 La Roberderie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 632 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 95 Touraine | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 3 292 m² | 171 000 € | 2 408 €/m² | |
| 14 rue du Carroi | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 15 179 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² |
Louer à Marçay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marçay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marçay 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marçay 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marçay 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marçay 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marçay 18,7 %, France 42,4 %
À Marçay, 266 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marçay ?
Prix, loyers et logement de Marçay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marçay | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 14,7 % |
| Rivière | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 69,4 % | 6,4 % |
| La Roche-Clermault | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,6 % | 8,7 % |
| Seuilly | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 12,8 % |
| Anché | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 6,3 % |
| Chinon | 1 734 € | 1 649 € | 1 813 € | +14,8 % | 10,8 €/m² | 7,9 % | 52,5 % | 16,5 % |
| Ligré | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Cinais | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 9,9 % |
| Lerné | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,6 % | 18,4 % |
| Beuxes | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| Assay | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie