Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chalais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chalais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 785 et 1 683 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 2 401 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Chalais avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chalais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Chalais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chalais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Tardillet | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 444 m² | 149 800 € | 1 683 €/m² | |
| 5 rue des Aubuis | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 3 904 m² | 167 000 € | 1 106 €/m² | |
| 8 rue des Fossilles | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 18 298 m² | 285 000 € | 1 425 €/m² | |
| 2 rue des Bornais | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 4 356 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue du Petit Puy d'Ardannes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 553 m² | 46 667 € | 453 €/m² | |
| 11 rue du Fougeret | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 107 m² | 138 000 € | 1 890 €/m² | |
| 7 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 094 m² | 98 000 € | 1 719 €/m² | |
| 13 rue du College | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 640 m² | 35 400 € | 553 €/m² | |
| 4 rue du Salut | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 2 279 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 1 rue des Aubuis | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 268 m² | 149 800 € | 1 248 €/m² | |
| 1 rue des Gratards | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 3 736 m² | 311 700 € | 2 211 €/m² | |
| 9 rue du College | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 872 m² | 76 900 € | 785 €/m² | |
| 5 rue des Gratards | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 2 401 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 25 951 m² | 390 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 545 m² | 19 000 € | 528 €/m² | |
| 2 rue de la Forge | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 965 m² | 128 000 € | 1 032 €/m² | |
| 23 rue du Fougeret | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 086 m² | 102 500 € | 1 206 €/m² | |
| 2 rue des Nouzilles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 300 m² | 142 200 € | 1 422 €/m² | |
| 3 rue du Salut | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 408 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² | |
| 5 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 437 m² | 185 000 € | 1 341 €/m² |
Louer à Chalais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chalais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chalais 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chalais 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chalais 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chalais 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chalais 16,2 %, France 42,4 %
À Chalais, 274 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chalais ?
Prix, loyers et logement de Chalais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chalais | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
| Sammarçolles | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 8,2 % |
| Angliers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| Basses | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Loudun | 1 145 € | 1 155 € | 1 139 € | +19,1 % | 8,5 €/m² | 8,8 % | 60,3 % | 14,3 % |
| La Roche-Rigault | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Arçay | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,7 % | 19,8 % |
| Martaizé | 979 € | NC | 979 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,4 % | 12,8 % |
| Messemé | 853 € | NC | 853 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,4 % | 13,0 % |
| Mouterre-Silly | 652 € | NC | 652 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 10,3 % |
| Aulnay | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie