Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sammarçolles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 328 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sammarçolles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 328 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 143 et 1 744 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 375 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Sammarçolles avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sammarçolles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Sammarçolles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sammarçolles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de la Petite Jaille | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 770 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 15 rue du Moulin Guillot | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 005 m² | 117 000 € | 1 104 €/m² | |
| 5 rue de l'Aumonerie | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 710 m² | 17 250 € | 690 €/m² | |
| 18 Estrepieds | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 5 795 m² | 132 000 € | 1 913 €/m² | |
| 38 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 375 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 11B rue du Petit Souper | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 921 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 8 Estrepieds | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 710 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 053 m² | 151 402 € | 1 328 €/m² | |
| 36 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 375 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 8 Le Petit Poncay | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 105 m² | 291 315 € | 2 697 €/m² | |
| 16 rue de l'Aumonerie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 781 m² | 181 000 € | 1 810 €/m² | |
| 7 rue de l'Aumonerie | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 480 m² | 122 000 € | 1 452 €/m² | |
| 6 La Goilarderie | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 705 m² | 138 000 € | 926 €/m² | |
| 13 rue de la Croix Cassee | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 900 m² | 155 000 € | 1 336 €/m² | |
| 7 Mepieds | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 637 m² | 69 800 € | 499 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 575 m² | 119 500 € | 2 060 €/m² | |
| 2 Heriganne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 3 197 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 17 Crue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 735 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 16 Le Carroir | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 097 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 Heriganne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 063 m² | 169 250 € | 1 945 €/m² |
Louer à Sammarçolles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sammarçolles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sammarçolles 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sammarçolles 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sammarçolles 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sammarçolles 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sammarçolles 22,8 %, France 42,4 %
À Sammarçolles, 330 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sammarçolles ?
Prix, loyers et logement de Sammarçolles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sammarçolles | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 8,2 % |
| Bournand | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,2 % |
| Ceaux-en-Loudun | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,9 % | 6,3 % |
| Basses | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Vézières | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 12,4 % |
| Loudun | 1 145 € | 1 155 € | 1 139 € | +19,1 % | 8,5 €/m² | 8,8 % | 60,3 % | 14,3 % |
| Chalais | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
| Beuxes | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| La Roche-Rigault | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Messemé | 853 € | NC | 853 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,4 % | 13,0 % |
| Maulay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,5 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie