Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vézières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vézières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 998 et 1 430 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 598 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vézières avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vézières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vézières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vézières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 La Pitaudiere | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 4 094 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² | |
| 14 rue de la Croule | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 421 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 rue Principale | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 396 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 6 La Rondiere | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 980 m² | 46 200 € | 1 490 €/m² | |
| 6 Les Colombiers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 621 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 15 route de Saint Citroine | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 205 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 25 Les Fontaines | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 9 058 m² | 442 000 € | 2 526 €/m² | |
| 11 Bois de la Vache | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 6 270 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² | |
| 16 La Fond | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 775 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 4 Arthenay | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 980 m² | 155 000 € | 981 €/m² | |
| 12 rue Principale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 450 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 2 La Valtiere | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 7 142 m² | 289 000 € | 1 606 €/m² | |
| 20 La Pitaudiere | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 307 m² | 165 000 € | 1 107 €/m² | |
| 5010A Le Bourg | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 100 m² | 131 500 € | 1 252 €/m² | |
| 2 Le Petit Marais | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 003 m² | 162 000 € | 1 653 €/m² | |
| 3 route de Saint Citroine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 901 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 21 Le Buisson Vert | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 23 200 m² | 68 000 € | 850 €/m² | |
| 9 La Pousterie | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 1 783 m² | 153 600 € | 1 766 €/m² | |
| 16 La Pitaudiere | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 3 046 m² | 217 000 € | 1 254 €/m² | |
| 1 La Ferme Neuve | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 7 579 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
Louer à Vézières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vézières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vézières 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vézières 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vézières 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vézières 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vézières 15,9 %, France 42,4 %
À Vézières, 193 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vézières ?
Prix, loyers et logement de Vézières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vézières | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 12,4 % |
| Bournand | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,2 % |
| Sammarçolles | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 8,2 % |
| Lerné | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,6 % | 18,4 % |
| Roiffé | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,3 % | 7,1 % |
| Basses | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Les Trois-Moutiers | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,7 % |
| Beuxes | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| Messemé | 853 € | NC | 853 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,4 % | 13,0 % |
| Couziers | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 28,4 % |
| Raslay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie