Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Basses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Basses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 024 et 1 286 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 836 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Basses avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Basses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Basses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Basses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Helene Bouchet | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 608 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | |
| 26 rue Clement Ader | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 33 730 m² | 101 000 € | 990 €/m² | |
| 4 rue Jean de la Fontaine | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 002 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 7 rue Blaise Pascal | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 1 670 m² | 12 000 € | 387 €/m² | |
| 5 impasse Victor Hugo | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 2 176 m² | 76 500 € | 1 125 €/m² | |
| 10 rue Jules Verne | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 568 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 14 rue Colette Duval | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 940 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² | |
| 4 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 7 277 m² | 92 760 € | 892 €/m² | |
| 4 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 162 m² | 206 500 € | 2 174 €/m² | |
| 20 rue du Clos St Exupery | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 058 m² | 137 000 € | 1 505 €/m² | |
| 9 rue Claude Chappe | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 608 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² | |
| 1 impasse Colette | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 800 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 8 rue Blaise Pascal | Maison 4 pièces | 230 m² terrain 2 909 m² | 275 000 € | 1 196 €/m² | |
| 4 rue des Freres de Montgolfier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 046 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 10 rue Jules Verne | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 568 m² | 126 000 € | 1 537 €/m² | |
| 5067 Bois de Palluau | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 2 810 m² | 96 000 € | 793 €/m² | |
| 5063 La Chalerie | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 7 664 m² | 60 000 € | 594 €/m² | |
| 6 rue Jules Verne | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 320 m² | 32 500 € | 1 083 €/m² | |
| 15 rue du Clos St Exupery | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 189 m² | 164 900 € | 1 917 €/m² | |
| 15 rue Jean Mermoz | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 000 m² | 159 800 € | 1 087 €/m² |
Louer à Basses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Basses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Basses 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Basses 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Basses 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Basses 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Basses 16,4 %, France 42,4 %
À Basses, 172 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Basses ?
Prix, loyers et logement de Basses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Basses | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Bournand | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,2 % |
| Sammarçolles | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 8,2 % |
| Vézières | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 12,4 % |
| Les Trois-Moutiers | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,7 % |
| Loudun | 1 145 € | 1 155 € | 1 139 € | +19,1 % | 8,5 €/m² | 8,8 % | 60,3 % | 14,3 % |
| Chalais | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
| Beuxes | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| La Roche-Rigault | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Messemé | 853 € | NC | 853 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,4 % | 13,0 % |
| Mouterre-Silly | 652 € | NC | 652 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie