Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mervent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 488 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mervent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −25,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 112 et 1 862 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 963 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Mervent avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mervent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 929 €/m² |
| 2022 | 1 403 €/m² |
| 2023 | 1 808 €/m² |
| 2024 | 1 491 €/m² |
| 2025 | 1 446 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mervent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 929 € à 1 446 € (baisse de 25,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mervent ?
Maisons
- 2 pièces 102 500 € 1 396 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 446 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 4 pièces 98 000 € 1 508 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 203 500 € 1 422 €/m² · 123 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Mervent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mervent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mervent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route de la Haute Foret | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 483 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² | |
| 11B rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 209 m² | 66 500 € | 1 446 €/m² | |
| 13 lotissement les Bouronnieres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 915 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 4 chemin de Chantoizeau | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 963 m² | 91 500 € | 915 €/m² | |
| 107 route de la Bironniere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 810 m² | 46 000 € | 767 €/m² | |
| 5 lotissement le Champ Chaillon | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 1 008 m² | 209 500 € | 1 285 €/m² | |
| 27 allée de L'Ardiller | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 455 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² | |
| 5 rue des Juifs | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 136 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² | |
| 38 rue des Juifs | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 749 m² | 88 000 € | 550 €/m² | |
| 7 chemin du Chene Tord | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 706 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | |
| 30 rue des Juifs | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 883 m² | 146 000 € | 1 217 €/m² | |
| 323 route Touristique | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 000 m² | 63 000 € | 969 €/m² | |
| 1 rue des Juifs | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 132 m² | 163 500 € | 1 924 €/m² | |
| 20 rue du Moulin Besson | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 364 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5047 La Chopiniere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 034 m² | 67 500 € | 1 298 €/m² | |
| 7 lotissement le Champ Chaillon | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 834 m² | 209 000 € | 1 583 €/m² | |
| 16 lotissement du Moulin de Pruneau | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 650 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | |
| 10 lotissement le Champ Chaillon | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 1 759 m² | 442 150 € | 1 874 €/m² | |
| 15 lotissement les Bouronnieres | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 714 m² | 198 000 € | 1 559 €/m² | |
| 98 allée de L'Ardiller | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 125 m² | 126 000 € | 1 726 €/m² |
Louer à Mervent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mervent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mervent 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mervent 16,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mervent 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mervent 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mervent 24,6 %, France 42,4 %
À Mervent, 698 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mervent ?
Prix, loyers et logement de Mervent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mervent | 1 488 € | NC | 1 488 € | −25,0 % | 8,7 €/m² | NC | 75,4 % | 9,9 % |
| L'Orbrie | 1 920 € | NC | 1 920 € | +22,5 % | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 7,6 % |
| Vouvant | 1 714 € | 1 991 € | 1 655 € | +27,6 % | 9,9 €/m² | 5,9 % | 82,9 % | 17,2 % |
| Sérigné | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,2 % |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 1 583 € | NC | 1 583 € | +11,1 % | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| Pissotte | 1 542 € | NC | 1 542 € | +6,4 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 10,1 % |
| Bourneau | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,2 % | 5,8 % |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,7 % | 7,2 % |
| Foussais-Payré | 1 178 € | NC | 1 178 € | +24,5 % | 9,9 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
| Puy-de-Serre | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,3 % | 13,0 % |
| Cezais | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 78,4 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie