Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 583 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-le-Cloucq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 583 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 186 et 1 766 €/m²
- Prix médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 635 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-le-Cloucq avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Michel-le-Cloucq ?
Maisons
- 3 pièces 131 700 € 1 288 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 4 pièces 172 000 € 1 772 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 344 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Michel-le-Cloucq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-le-Cloucq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-le-Cloucq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Foudeliez | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 766 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 5402 La Croix Bonnelle | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 6 030 m² | 184 000 € | 2 272 €/m² | |
| 7 chemin des Sources | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 5 640 m² | 256 000 € | 1 778 €/m² | |
| 5373 rue de la Maison Brulee | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 628 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² | |
| 22 rue de la Pompe | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 501 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 21 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 635 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 16 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 910 m² | 131 700 € | 1 071 €/m² | |
| 3 impasse de la Bonnetrie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 703 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² | |
| 40 rue du Pin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 544 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 38 rue de Gargouillet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 665 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | |
| 65 rue de Fontenay | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 388 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² | |
| 15 cité de la Petite Vigne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 002 m² | 67 500 € | 776 €/m² | |
| 19 chemin de la Tabatiere | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 118 m² | 229 000 € | 1 762 €/m² | |
| 22 chemin des Rouails | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 4 376 m² | 210 000 € | 1 193 €/m² | |
| 19 chemin de la Guimardiere | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 937 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 7 chemin du Saut du Lievre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 860 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² | |
| 9 impasse des Rouails Blancs | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 065 m² | 189 550 € | 1 344 €/m² | |
| 30 rue du Colombier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 832 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 2 rue des Carrieres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 040 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 2 chemin de la Tabatiere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 790 m² | 136 000 € | 1 766 €/m² |
Louer à Saint-Michel-le-Cloucq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-le-Cloucq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-le-Cloucq 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-le-Cloucq 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-le-Cloucq 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-le-Cloucq 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-le-Cloucq 15,2 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-le-Cloucq, 603 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-le-Cloucq ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-le-Cloucq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-le-Cloucq | 1 583 € | NC | 1 583 € | +11,1 % | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| L'Orbrie | 1 920 € | NC | 1 920 € | +22,5 % | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 7,6 % |
| Longèves | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,0 % | 2,5 % |
| Sérigné | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,2 % |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 6,4 % |
| Pissotte | 1 542 € | NC | 1 542 € | +6,4 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 10,1 % |
| Fontenay-le-Comte | 1 529 € | 1 323 € | 1 600 € | +6,3 % | 11,0 €/m² | 10,0 % | 54,7 % | 11,8 % |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 1 504 € | NC | 1 504 € | +34,9 % | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 10,1 % |
| Mervent | 1 488 € | NC | 1 488 € | −25,0 % | 8,7 €/m² | NC | 75,4 % | 9,9 % |
| Xanton-Chassenon | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,3 % | 6,3 % |
| Foussais-Payré | 1 178 € | NC | 1 178 € | +24,5 % | 9,9 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie