Prix de l'immobilier à L'Orbrie 85200 Vendée

L'immobilier à L'Orbrie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à L'Orbrie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 920 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+22,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 641 et 2 050 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
715 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • L'Orbrie 1 920 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à L'Orbrie avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à L'Orbrie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de L'Orbrie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à L'Orbrie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Noyers Maison 7 pièces 125 m² terrain 715 m² 240 000 € 1 920 €/m²
6 Ven du Prieure Maison 3 pièces 80 m² terrain 353 m² 165 000 € 2 063 €/m²
31 route de Saint Michel Maison 4 pièces 110 m² terrain 705 m² 175 000 € 1 591 €/m²
13 rue de la Vallee Maison 4 pièces 81 m² terrain 704 m² 156 000 € 1 926 €/m²
5357 Les Ouchettes Maison 5 pièces 124 m² terrain 2 628 m² 205 000 € 1 653 €/m²
13 rue de la Deesse Epona Maison 5 pièces 100 m² terrain 707 m² 205 000 € 2 050 €/m²
24 rue de la Chaume Maison 5 pièces 131 m² terrain 1 776 m² 261 000 € 1 992 €/m²
166 route de Merite Maison 5 pièces 83 m² terrain 835 m² 165 000 € 1 988 €/m²
3 rue du Beauvoir Maison 2 pièces 96 m² terrain 165 m² 164 000 € 1 708 €/m²
33 rue de Bone Maison 5 pièces 74 m² terrain 993 m² 81 100 € 1 096 €/m²
32 rue du Lavoir Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 008 m² 232 000 € 3 013 €/m²
24 rue de la Gravee Maison 3 pièces 64 m² terrain 406 m² 105 000 € 1 641 €/m²
17 route de Puy Chabot Maison 5 pièces 93 m² terrain 511 m² 96 000 € 1 032 €/m²
2 chemin de la Noue Maison 3 pièces 75 m² terrain 587 m² 95 000 € 1 267 €/m²
44 rue des Grands Champs Maison 5 pièces 128 m² terrain 4 998 m² 263 000 € 2 055 €/m²
34 rue de la Bobiniere Maison 4 pièces 90 m² terrain 728 m² 200 000 € 2 222 €/m²
87 route de Puy Chabot Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 912 m² 220 000 € 1 667 €/m²
13 rue de la Gravee Maison 2 pièces 56 m² terrain 843 m² 70 000 € 1 250 €/m²
4 rue des Noyers Maison 6 pièces 101 m² terrain 703 m² 222 000 € 2 198 €/m²
29 rue du Beauvoir Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 507 m² 292 000 € 2 246 €/m²

Louer à L'Orbrie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • L'Orbrie 9,9 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à L'Orbrie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : L'Orbrie 87,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : L'Orbrie 4,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : L'Orbrie 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : L'Orbrie 87,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : L'Orbrie 12,6 %, France 42,4 %

À L'Orbrie, 446 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de L'Orbrie ?

Prix, loyers et logement de L'Orbrie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de L'Orbrie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
L'Orbrie 1 920 € NC 1 920 € +22,5 % 9,9 €/m² NC 87,4 % 7,6 %
Longèves 1 803 € NC 1 803 € NC 9,6 €/m² NC 79,0 % 2,5 %
Sérigné 1 630 € NC 1 630 € NC 9,9 €/m² NC 81,7 % 7,2 %
Saint-Martin-de-Fraigneau 1 596 € NC 1 596 € NC 9,9 €/m² NC 84,7 % 6,4 %
Saint-Michel-le-Cloucq 1 583 € NC 1 583 € +11,1 % 8,7 €/m² NC 84,8 % 7,3 %
Pissotte 1 542 € NC 1 542 € +6,4 % 9,9 €/m² NC 80,8 % 10,1 %
Fontenay-le-Comte 1 529 € 1 323 € 1 600 € +6,3 % 11,0 €/m² 10,0 % 54,7 % 11,8 %
Mervent 1 488 € NC 1 488 € −25,0 % 8,7 €/m² NC 75,4 % 9,9 %
Auchay-sur-Vendée 1 465 € NC 1 465 € NC 9,6 €/m² NC 79,1 % 6,4 %
Bourneau 1 461 € NC 1 461 € NC 8,7 €/m² NC 75,2 % 5,8 %
Xanton-Chassenon 1 345 € NC 1 345 € NC 9,9 €/m² NC 81,3 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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