Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Foussais-Payré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Foussais-Payré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,6 % sur 1 an +24,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 958 et 1 518 €/m²
- Prix médian
- 113 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Foussais-Payré avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Foussais-Payré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² |
| 2022 | 1 159 €/m² |
| 2023 | 1 235 €/m² |
| 2024 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 1 301 €/m² |
De 2021 à 2025, à Foussais-Payré, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 045 € à 1 301 € (hausse de 24,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Foussais-Payré ?
Maisons
- 1 pièce 35 500 € 1 130 €/m² · 30 m² · 6 ventes
- 3 pièces 106 000 € 1 287 €/m² · 86 m² · 13 ventes
- 4 pièces 132 550 € 1 229 €/m² · 97 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 146 250 € 1 041 €/m² · 137 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Foussais-Payré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Foussais-Payré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Foussais-Payré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5607 Le Bois de la Roche | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 774 m² | 38 700 € | 1 106 €/m² | |
| 13 Villeneuve | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 970 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² | |
| 5289 Vinvolle | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 394 m² | 65 000 € | 867 €/m² | |
| 7 Serigny | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 5 619 m² | 179 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5 Serigny | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 1 686 m² | 172 000 € | 808 €/m² | |
| 5 La Bigotiere | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 933 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² | |
| 1 La Petite Gouere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 900 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5604 Le Bois de la Roche | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 602 m² | 15 000 € | 536 €/m² | |
| 28 rue de la Vendee | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 892 m² | 125 100 € | 1 180 €/m² | |
| 5418 Les Groies | Maison 3 pièces | 219 m² terrain 4 755 m² | 283 000 € | 1 292 €/m² | |
| 5682F Vux | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 9 733 m² | 265 000 € | 1 721 €/m² | |
| 5 La Brechetiere | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 2 326 m² | 55 000 € | 604 €/m² | |
| 5247 La Basse Roche | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 11 692 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 26 rue de la Vendee | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 690 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5220 Fief du Champ Fort | Maison 3 pièces | 179 m² terrain 6 468 m² | 75 000 € | 419 €/m² | |
| 1 Le Gros Trait | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 530 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 Le Colombier | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 534 m² | 150 000 € | 857 €/m² | |
| 11 Serigny | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 590 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 65 rue Francois Viete | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 840 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 32 rue Melusine | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 807 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
Louer à Foussais-Payré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Foussais-Payré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Foussais-Payré 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Foussais-Payré 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Foussais-Payré 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Foussais-Payré 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Foussais-Payré 21,2 %, France 42,4 %
À Foussais-Payré, 689 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Foussais-Payré ?
Prix, loyers et logement de Foussais-Payré et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Foussais-Payré | 1 178 € | NC | 1 178 € | +24,5 % | 9,9 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 1 583 € | NC | 1 583 € | +11,1 % | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 1 504 € | NC | 1 504 € | +34,9 % | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 10,1 % |
| Mervent | 1 488 € | NC | 1 488 € | −25,0 % | 8,7 €/m² | NC | 75,4 % | 9,9 % |
| Saint-Maixent-de-Beugné | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 4,6 % |
| Marillet | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,1 % | 11,3 % |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,7 % | 7,2 % |
| Saint-Hilaire-de-Voust | 1 218 € | NC | 1 218 € | +4,8 % | 8,1 €/m² | NC | 74,4 % | 10,3 % |
| Coulonges-sur-l'Autize | 1 207 € | NC | 1 207 € | −3,2 % | 8,2 €/m² | NC | 67,9 % | 9,6 % |
| Puy-de-Serre | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,3 % | 13,0 % |
| Faymoreau | 667 € | NC | 667 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,0 % | 22,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie