Appartements
1 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 810 et 2 120 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Vouvant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 991 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 655 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vouvant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 655 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +20,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 196 et 2 098 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 834 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Vouvant avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vouvant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 379 €/m² |
| 2022 | 1 630 €/m² |
| 2023 | 1 458 €/m² |
| 2024 | 1 655 €/m² |
| 2025 | 1 661 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vouvant, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 379 € à 1 661 € (hausse de 20,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vouvant ?
Maisons
- 2 pièces 72 500 € 1 654 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 139 200 € 1 801 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 4 pièces 181 900 € 1 596 €/m² · 85 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 182 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Vouvant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vouvant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vouvant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue des Orettes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 826 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² | |
| 8 rue des Noisetiers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 137 m² | 208 000 € | 2 080 €/m² | |
| 4 rue de la Filee | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 713 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² | |
| 9 Grande Rue | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 431 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² | |
| 5252 Baguenard | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 21 330 m² | 215 000 € | 717 €/m² | |
| 7 place Saint Louis | Maison 3 pièces | 109 m² | 354 000 € | 3 248 €/m² | |
| 32 rue du Calvaire | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 750 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² | |
| 23 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 133 m² | 59 000 € | 1 113 €/m² | |
| 41 rue des Orettes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 925 m² | 181 900 € | 2 091 €/m² | |
| 5378 La Petite Reblaiziere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 790 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 6 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 7 place Saint Louis | Appartement 3 pièces | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² | |
| 7 place Saint Louis | Appartement 2 pièces | 140 m² | 161 000 € | 1 150 €/m² | |
| 10 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 894 m² | 249 000 € | 1 537 €/m² | |
| 6 place des Charmes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 834 m² | 132 700 € | 1 561 €/m² | |
| 7 place Saint Louis | Appartement 3 pièces | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 34 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 170 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | |
| 7 rue du Petit Chateau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 827 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | |
| 9 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 196 m² | 121 500 € | 964 €/m² | |
| 42 rue des Granges | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 428 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
Louer à Vouvant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vouvant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vouvant 63,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vouvant 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vouvant 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vouvant 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vouvant 17,1 %, France 42,4 %
À Vouvant, 571 logements, dont 63,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vouvant ?
Prix, loyers et logement de Vouvant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vouvant | 1 714 € | 1 991 € | 1 655 € | +27,6 % | 9,9 €/m² | 5,9 % | 82,9 % | 17,2 % |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| Loge-Fougereuse | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,4 % | 4,9 % |
| Mervent | 1 488 € | NC | 1 488 € | −25,0 % | 8,7 €/m² | NC | 75,4 % | 9,9 % |
| Bourneau | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,2 % | 5,8 % |
| Thouarsais-Bouildroux | 1 403 € | NC | 1 403 € | +34,1 % | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 8,0 % |
| Antigny | 1 286 € | NC | 1 286 € | +17,9 % | 9,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,4 % |
| Saint-Maurice-le-Girard | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,7 % | 7,2 % |
| Cezais | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 78,4 % | 8,3 % |
| Saint-Sulpice-en-Pareds | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,6 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie