Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mérenvielle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 030 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mérenvielle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 736 et 3 168 €/m²
- Prix médian
- 264 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 615 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Mérenvielle avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mérenvielle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Mérenvielle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Mérenvielle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2223 route de Pujaudran | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 733 m² | 234 010 € | 3 162 €/m² | |
| 10 route de Bouconne | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 3 493 m² | 761 600 € | 3 227 €/m² | |
| 3B place de la Mairie | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 004 m² | 400 000 € | 3 030 €/m² | |
| 1593 route Bellevue | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 385 m² | 363 800 € | 2 958 €/m² | |
| 582 route Bellevue | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 731 m² | 264 000 € | 2 514 €/m² | |
| 274 rue Vieille Cote | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 615 m² | 251 900 € | 2 249 €/m² | |
| 7 rue Vieille Cote | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 156 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² | |
| 6 impasse Melangon | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 3 629 m² | 604 560 € | 3 977 €/m² | |
| 1785 route Bellevue | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 2 000 m² | 319 000 € | 2 328 €/m² | |
| 2475 route de Pujaudran | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 2 200 m² | 383 300 € | 2 282 €/m² | |
| 1585 route Bellevue | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 615 m² | 418 206 € | 3 144 €/m² | |
| 169 impasse Belloc | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 075 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 2479 route de Pujaudran | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 200 m² | 359 400 € | 2 567 €/m² | |
| 2545 route de Pujaudran | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 167 m² | 380 570 € | 3 398 €/m² |
Louer à Mérenvielle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,4 à 13,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 12,0 à 15,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,9 à 12,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mérenvielle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mérenvielle 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mérenvielle 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mérenvielle 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mérenvielle 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mérenvielle 14,7 %, France 42,4 %
À Mérenvielle, 210 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mérenvielle ?
Prix, loyers et logement de Mérenvielle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mérenvielle | 3 030 € | NC | 3 030 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
| Brax | 3 047 € | NC | 3 089 € | +1,7 % | 11,7 €/m² | NC | 74,6 % | 4,4 % |
| Pujaudran | 3 039 € | NC | 2 691 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,4 % | 4,7 % |
| Menville | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,5 % | 3,0 % |
| Lasserre-Pradère | 2 760 € | NC | 2 760 € | +3,9 % | 10,6 €/m² | NC | 86,5 % | 5,1 % |
| Lévignac | 2 751 € | 2 147 € | 2 772 € | +6,8 % | 11,0 €/m² | 6,1 % | 78,1 % | 8,2 % |
| Ségoufielle | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 72,2 % | 6,3 % |
| L'Isle-Jourdain | 2 570 € | 2 447 € | 2 614 € | +4,2 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 59,0 % | 6,4 % |
| Le Castéra | 2 248 € | NC | 2 248 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Sainte-Livrade | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,8 % | 10,8 % |
| Bellegarde-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,1 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie