Prix de l'immobilier à Chambellay 49220 Maine-et-Loire

L'immobilier à Chambellay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chambellay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 480 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 078 et 1 834 €/m²

Prix médian
179 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
884 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Chambellay 1 480 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chambellay avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chambellay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Chambellay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chambellay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Commerce Maison 5 pièces 170 m² terrain 251 m² 160 000 € 941 €/m²
5282 route de Montreuil Maison 3 pièces 30 m² terrain 541 m² 28 500 € 950 €/m²
4 rue Grande Rue Maison 3 pièces 130 m² terrain 344 m² 280 500 € 2 158 €/m²
1 rue du Parc Maison 2 pièces 58 m² terrain 1 087 m² 65 000 € 1 121 €/m²
2 rue du Parc Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 166 m² 198 000 € 2 225 €/m²
6 rue du Parc Maison 7 pièces 123 m² terrain 2 108 m² 200 000 € 1 626 €/m²
5117 Le Forget Maison 2 pièces 30 m² terrain 717 m² 40 000 € 1 333 €/m²
4 rue du Parc Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 051 m² 214 000 € 1 726 €/m²
6 route de Saint Martin Maison 5 pièces 158 m² terrain 566 m² 400 000 € 2 532 €/m²
15 route de Montreuil Maison 6 pièces 130 m² terrain 3 172 m² 97 500 € 750 €/m²
7 route de Montreuil Maison 2 pièces 57 m² terrain 815 m² 185 000 € 3 246 €/m²
7B rue de l'Eglise Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 111 m² 197 000 € 1 728 €/m²
12 rue Adelyne Neveux Maison 5 pièces 133 m² terrain 836 m² 299 500 € 2 252 €/m²
5119 Petite Roche Maison 6 pièces 216 m² terrain 33 319 m² 545 000 € 2 523 €/m²
7 rue Vauvert Maison 3 pièces 49 m² terrain 136 m² 40 000 € 816 €/m²
15 rue Grande Rue Maison 1 pièce 70 m² terrain 360 m² 170 000 € 2 429 €/m²
4 rue Adelyne Neveux Maison 6 pièces 123 m² terrain 769 m² 219 500 € 1 785 €/m²
5 route de Montreuil Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 101 m² 198 000 € 1 394 €/m²
22 rue Grande Rue Maison 4 pièces 88 m² terrain 88 m² 60 000 € 682 €/m²
2 rue Bertrand de Charnace Maison 5 pièces 153 m² terrain 856 m² 293 200 € 1 916 €/m²

Louer à Chambellay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chambellay 9,5 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chambellay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chambellay 68,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chambellay 21,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chambellay 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chambellay 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chambellay 19,9 %, France 42,4 %

À Chambellay, 227 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chambellay ?

Prix, loyers et logement de Chambellay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chambellay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chambellay 1 480 € NC 1 480 € NC 9,5 €/m² NC 80,1 % 10,1 %
Grez-Neuville 2 436 € NC 2 436 € NC 11,6 €/m² NC 76,1 % 5,3 %
Sceaux-d'Anjou 2 323 € NC 2 323 € NC 9,5 €/m² NC 86,0 % 4,1 %
Le Lion-d'Angers 2 267 € NC 2 268 € +7,6 % 10,4 €/m² NC 60,3 % 5,0 %
Chenillé-Champteussé 2 092 € NC 2 092 € NC 9,5 €/m² NC 66,2 % 7,6 %
Écuillé 2 079 € NC 2 079 € NC 11,7 €/m² NC 87,1 % 6,8 %
Thorigné-d'Anjou 2 000 € NC 2 000 € +3,7 % 9,5 €/m² NC 82,4 % 2,6 %
Montreuil-sur-Maine 1 963 € NC 1 963 € NC 9,5 €/m² NC 73,0 % 5,1 %
La Jaille-Yvon 1 652 € NC 1 652 € NC 8,5 €/m² NC 86,1 % 6,3 %
Ménil 1 647 € NC 1 647 € +28,5 % 8,9 €/m² NC 77,7 % 5,9 %
Daon 1 645 € NC 1 645 € NC 8,9 €/m² NC 77,3 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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