Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chemazé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chemazé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 325 et 1 854 €/m²
- Prix médian
- 159 672 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Chemazé avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chemazé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² |
| 2022 | 1 872 €/m² |
| 2023 | 1 725 €/m² |
| 2024 | 1 634 €/m² |
| 2025 | 1 584 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chemazé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 494 € à 1 584 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chemazé ?
Maisons
- 3 pièces 100 600 € 1 294 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 162 517 € 1 592 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 192 060 € 1 643 €/m² · 118 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Chemazé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chemazé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chemazé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B rue des Acacias | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 836 m² | 229 000 € | 1 371 €/m² | |
| 10 rue des Marronniers | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 1 586 m² | 95 000 € | 646 €/m² | |
| 2 Chimier | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 1 849 m² | 249 500 € | 1 356 €/m² | |
| 5 allée des Boutons D'Or | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 419 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 9A rue du Stade | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 382 m² | 165 033 € | 1 919 €/m² | |
| 4 rue du Clos des Primeveres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 621 m² | 168 597 € | 1 983 €/m² | |
| 2 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 716 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | |
| 3 rue du Prieure Saint Aubin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 585 m² | 100 600 € | 1 677 €/m² | |
| 1 Belle Vue | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 244 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 rue Angevine | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 778 m² | 164 000 € | 1 414 €/m² | |
| 15 rue du Paradis | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 400 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 4 rue d'Anjou | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 156 m² | 52 000 € | 675 €/m² | |
| 1 Hade | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 57 545 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² | |
| 6 rue du Pin | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 1 421 m² | 338 000 € | 1 502 €/m² | |
| 37 rue du Maine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 169 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 14 rue du Clos des Primeveres | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 547 m² | 221 685 € | 1 718 €/m² | |
| 6 rue du Clos des Primeveres | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 621 m² | 192 060 € | 2 233 €/m² | |
| 1B rue des Primeveres | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 057 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² | |
| 5 impasse du Val Fleuri | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 621 m² | 104 000 € | 1 182 €/m² | |
| 12 rue du Cercle de l'Union | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 135 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
Louer à Chemazé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chemazé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chemazé 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chemazé 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chemazé 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chemazé 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chemazé 21,0 %, France 42,4 %
À Chemazé, 594 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chemazé ?
Prix, loyers et logement de Chemazé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chemazé | 1 600 € | NC | 1 600 € | +6,0 % | 8,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 849 € | 1 547 € | 1 922 € | +7,7 % | 10,6 €/m² | 8,2 % | 61,4 % | 7,1 % |
| Coudray | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,9 % | 2,3 % |
| La Jaille-Yvon | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,1 % | 6,3 % |
| Ménil | 1 647 € | NC | 1 647 € | +28,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,7 % | 5,9 % |
| Daon | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,3 % | 11,1 % |
| La Roche-Neuville | 1 612 € | NC | 1 651 € | +27,8 % | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 2,6 % |
| Marigné-Peuton | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Prée-d'Anjou | 1 414 € | NC | 1 418 € | +21,8 % | 8,9 €/m² | NC | 78,9 % | 6,1 % |
| Saint-Quentin-les-Anges | 978 € | NC | 978 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 8,8 % |
| Mée | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie