Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coimères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 465 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coimères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 465 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 997 et 2 694 €/m²
- Prix médian
- 288 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 1 964 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Coimères avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coimères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coimères ?
Maisons
- 4 pièces 264 500 € 2 504 €/m² · 122 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 307 945 € 2 389 €/m² · 146 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Coimères en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coimères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coimères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2040 rue Claverie | Maison 4 pièces | 187 m² terrain 12 185 m² | 370 000 € | 1 979 €/m² | |
| 199 lotissement Lamothe | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 744 m² | 316 800 € | 2 576 €/m² | |
| 192 rue du Sabla | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 615 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 90 allée du Parc | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 833 m² | 385 000 € | 2 265 €/m² | |
| 9 rue de Couchoulet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 964 m² | 271 350 € | 2 741 €/m² | |
| 772 rue du Sabla | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 035 m² | 333 050 € | 2 449 €/m² | |
| 147 rue du Sabla | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 531 m² | 223 000 € | 2 896 €/m² | |
| 3 lotissement Lamothe | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 790 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 65 allée du Parc | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 162 m² | 282 840 € | 2 571 €/m² | |
| 29 Janicot | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 66 502 m² | 336 800 € | 4 318 €/m² | |
| 118A Gat-Negre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 5 073 m² | 194 390 € | 2 025 €/m² | |
| 5T Moureou | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 5 962 m² | 453 500 € | 3 106 €/m² | |
| 3 Joinas | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 6 845 m² | 395 700 € | 2 328 €/m² | |
| 13 lotissement les Jardins de la Clairier | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 500 m² | 391 500 € | 2 510 €/m² | |
| 174 rue Claverie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 056 m² | 288 000 € | 3 097 €/m² | |
| 960 rue du Sabla | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 012 m² | 235 500 € | 2 646 €/m² | |
| 1 Nautille | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 385 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² | |
| 154 rue Claverie | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 103 m² | 241 000 € | 1 868 €/m² | |
| 3 place Jean Jacques Lafon | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 490 m² | 305 700 € | 2 465 €/m² | |
| 250 rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 861 m² | 145 000 € | 906 €/m² |
Louer à Coimères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coimères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coimères 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coimères 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coimères 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coimères 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coimères 20,0 %, France 42,4 %
À Coimères, 481 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coimères ?
Prix, loyers et logement de Coimères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coimères | 2 465 € | NC | 2 465 € | +1,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,4 % |
| Roaillan | 2 598 € | NC | 2 598 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Cazats | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,1 % | 8,2 % |
| Le Nizan | 2 415 € | NC | 2 415 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,8 % | 10,9 % |
| Saint-Pierre-de-Mons | 2 267 € | NC | 2 267 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 69,2 % | 5,5 % |
| Fargues | 2 149 € | NC | 2 149 € | −1,5 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 8,1 % |
| Mazères | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 5,7 % |
| Auros | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 66,3 % | 4,1 % |
| Aubiac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,6 % | 9,9 % |
| Brouqueyran | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 4,5 % |
| Brannens | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,3 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie