Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaudefonds-sur-Layon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 130 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaudefonds-sur-Layon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 130 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 644 et 2 467 €/m²
- Prix médian
- 215 999 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 130 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaudefonds-sur-Layon avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaudefonds-sur-Layon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaudefonds-sur-Layon ?
Maisons
- 3 pièces 169 515 € 2 103 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 231 000 € 2 214 €/m² · 97 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Chaudefonds-sur-Layon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaudefonds-sur-Layon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaudefonds-sur-Layon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 route de l'Orchere | Maison 8 pièces | 235 m² terrain 14 899 m² | 350 961 € | 1 493 €/m² | |
| 481 chemin de la Petite Onglee | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 020 m² | 91 500 € | 995 €/m² | |
| 4 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 406 m² | 215 999 € | 2 077 €/m² | |
| 9B rue des Vignes | Maison 1 pièce | 95 m² terrain 386 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 7 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 385 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | |
| 1712 route de l'Orchere | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 27 427 m² | 732 530 € | 3 896 €/m² | |
| 2 chemin du Pin d'Ardenay | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 465 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 15 rue du Stade | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 102 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² | |
| 7 rue du Soleil Levant | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 306 m² | 80 000 € | 964 €/m² | |
| 92 chemin de Crepichon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 617 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 93 chemin de Crepichon | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 7 405 m² | 181 030 € | 2 130 €/m² | |
| 13 rue du Stade | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 130 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 343 chemin de la Brosse | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 11 688 m² | 236 689 € | 2 076 €/m² | |
| 160 chemin des Essarts | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 7 442 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 rue des Perrays | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 377 m² | 227 000 € | 2 467 €/m² | |
| 7 impasse du Clos des Rues | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 236 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 2B rue des Moulins | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 054 m² | 370 000 € | 2 782 €/m² | |
| 1 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 759 m² | 158 000 € | 1 646 €/m² | |
| 14 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 365 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² | |
| 1 rue des Dimes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 933 m² | 221 550 € | 2 172 €/m² |
Louer à Chaudefonds-sur-Layon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,4 à 16,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,6 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaudefonds-sur-Layon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaudefonds-sur-Layon 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaudefonds-sur-Layon 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaudefonds-sur-Layon 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaudefonds-sur-Layon 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaudefonds-sur-Layon 18,5 %, France 42,4 %
À Chaudefonds-sur-Layon, 435 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaudefonds-sur-Layon ?
Prix, loyers et logement de Chaudefonds-sur-Layon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaudefonds-sur-Layon | 2 130 € | NC | 2 130 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,1 % |
| Denée | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Savennières | 2 491 € | NC | 2 515 € | −4,9 % | 11,9 €/m² | NC | 73,5 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| La Possonnière | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,9 % | 11,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Rochefort-sur-Loire | 2 316 € | NC | 2 316 € | −0,7 % | 10,6 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 262 € | 2 074 € | 2 333 € | +1,9 % | 11,0 €/m² | 6,4 % | 64,5 % | 6,6 % |
| Beaulieu-sur-Layon | 2 000 € | NC | 2 000 € | −9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,5 % |
| Val-du-Layon | 1 963 € | NC | 1 978 € | +3,4 % | 11,2 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Béhuard | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie