Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 435 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 435 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 088 et 1 994 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 4 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Marnay avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Marnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Barantine | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 3 242 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 5355F La Chaume Sud | Maison 5 pièces | 209 m² terrain 1 989 m² | 300 000 € | 1 435 €/m² | |
| 5372F Les Robertieres Ouest | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 2 046 m² | 150 000 € | 882 €/m² | |
| 1 place du Besail | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 7 127 m² | 300 820 € | 2 104 €/m² | |
| 19 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 4 420 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² | |
| 5105 Grange Neuve | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 8 875 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 2 clos du Stade | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 856 m² | 232 700 € | 1 939 €/m² | |
| 5188 La Terriere | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 11 832 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 25 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 403 m² | 79 000 € | 988 €/m² | |
| 2 rue des Erables | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 209 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5102 Ablet | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 4 542 m² | 220 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 Le Vieux Marnay | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 6 551 m² | 95 550 € | 910 €/m² | |
| 5133 Le Bouchaud | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 401 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 12 rue du Haut Medelle | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 136 m² | 210 000 € | 1 296 €/m² | |
| 4 rue des Erables | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 248 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 5165 Trois Mails | Appartement 1 pièce | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 6 rue des Erables | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 257 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² | |
| 5171 Beroute | Maison 9 pièces | 345 m² terrain 16 313 m² | 505 000 € | 1 464 €/m² | |
| 12 rue Andre Moreau | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 968 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² | |
| 5085 Pied Follet | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 5 952 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² |
Louer à Marnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marnay 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marnay 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marnay 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marnay 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marnay 15,3 %, France 42,4 %
À Marnay, 351 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marnay ?
Prix, loyers et logement de Marnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marnay | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 372 € | 3 568 € | 3 250 € | +7,6 % | 13,2 €/m² | 4,4 % | 79,2 % | 3,5 % |
| Roches-Prémarie-Andillé | 2 026 € | NC | 2 026 € | +20,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,0 % | 4,9 % |
| Aslonnes | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
| Vivonne | 1 643 € | NC | 1 647 € | −0,5 % | 9,9 €/m² | NC | 62,4 % | 7,8 % |
| La Villedieu-du-Clain | 1 620 € | NC | 1 620 € | +12,4 % | 8,5 €/m² | NC | 73,6 % | 4,8 % |
| Château-Larcher | 1 458 € | NC | 1 458 € | +29,2 % | 10,5 €/m² | NC | 82,2 % | 6,1 % |
| Saint-Maurice-la-Clouère | 1 401 € | NC | 1 401 € | −16,2 % | 8,1 €/m² | NC | 78,0 % | 9,6 % |
| Gençay | 1 351 € | NC | 1 351 € | +7,3 % | 8,8 €/m² | NC | 62,2 % | 14,0 % |
| Magné | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,1 % | 8,7 % |
| Gizay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,0 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie