Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champagné-Saint-Hilaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
790 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagné-Saint-Hilaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
790 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an −31,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 634 et 1 196 €/m²
- Prix médian
- 77 450 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 028 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagné-Saint-Hilaire avec votre budget ?
- environ 236 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagné-Saint-Hilaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² |
| 2022 | 705 €/m² |
| 2023 | 1 226 €/m² |
| 2024 | 800 €/m² |
| 2025 | 764 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champagné-Saint-Hilaire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 119 € à 764 € (baisse de 31,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champagné-Saint-Hilaire ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 712 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 78 950 € 819 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 798 €/m² · 163 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Champagné-Saint-Hilaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champagné-Saint-Hilaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champagné-Saint-Hilaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5744F route de Couhe | Maison 3 pièces | 32 m² terrain 822 m² | 19 500 € | 609 €/m² | |
| 5 place du 13 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 369 m² | 74 455 € | 626 €/m² | |
| 4 route de Bois Vert | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 888 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 212 La Grande Grange | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 89 887 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 4 Le Laitier | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 2 168 m² | 70 000 € | 417 €/m² | |
| 10 route d'Anche | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 425 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 26 route d'Anche | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 067 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 19 Pied Bauge | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 13 616 m² | 42 000 € | 677 €/m² | |
| 4 La Feraudiere | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 1 040 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 402 Le Bouchaud | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 4 400 m² | 90 000 € | 756 €/m² | |
| 4 La Combaudiere | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 3 800 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 2 rue du Goupillaud | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 701 m² | 134 000 € | 1 506 €/m² | |
| 16 La Gaudiere | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 2 223 m² | 80 000 € | 656 €/m² | |
| 48 La Porcherie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 900 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 402 Vieillemonnaie | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 649 m² | 107 100 € | 1 030 €/m² | |
| 6 route de Sommieres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 951 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 7 place du 13 Aout 1944 | Maison 8 pièces | 270 m² terrain 737 m² | 216 000 € | 800 €/m² | |
| 4 Lussabeau | Maison 9 pièces | 310 m² terrain 6 721 m² | 443 800 € | 1 432 €/m² | |
| 15 La Combaudiere | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 11 135 m² | 91 800 € | 616 €/m² | |
| 2 La Croizette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 720 m² | 74 900 € | 832 €/m² |
Louer à Champagné-Saint-Hilaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagné-Saint-Hilaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagné-Saint-Hilaire 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagné-Saint-Hilaire 14,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagné-Saint-Hilaire 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagné-Saint-Hilaire 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagné-Saint-Hilaire 21,6 %, France 42,4 %
À Champagné-Saint-Hilaire, 563 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagné-Saint-Hilaire ?
Prix, loyers et logement de Champagné-Saint-Hilaire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagné-Saint-Hilaire | 790 € | NC | 790 € | −31,7 % | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 10,3 % |
| Aslonnes | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
| Saint-Maurice-la-Clouère | 1 401 € | NC | 1 401 € | −16,2 % | 8,1 €/m² | NC | 78,0 % | 9,6 % |
| Voulon | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,0 % | 3,1 % |
| Gençay | 1 351 € | NC | 1 351 € | +7,3 % | 8,8 €/m² | NC | 62,2 % | 14,0 % |
| Magné | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,1 % | 8,7 % |
| Anché | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,5 % | 10,4 % |
| La Ferrière-Airoux | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 9,5 % |
| Romagne | 1 077 € | NC | 1 077 € | +48,1 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 11,9 % |
| Château-Garnier | 878 € | NC | 878 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 15,3 % |
| Sommières-du-Clain | 844 € | NC | 844 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,1 % | 20,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie