Prix de l'immobilier à Gizay 86340 Vienne

L'immobilier à Gizay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gizay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 014 et 1 519 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
3 602 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Gizay 1 250 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gizay avec votre budget ?

  • environ 149 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gizay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Gizay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Gizay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5101 Les Gaubertieres Maison 3 pièces 81 m² terrain 14 890 m² 85 000 € 1 049 €/m²
9 route de la Villedieu Maison 3 pièces 46 m² terrain 119 m² 45 000 € 978 €/m²
5 route de Raboue Maison 7 pièces 150 m² terrain 2 282 m² 230 000 € 1 533 €/m²
5250 La Gassotte Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 802 m² 152 000 € 1 505 €/m²
5068 Les Gabins Maison 6 pièces 155 m² terrain 3 602 m² 255 000 € 1 645 €/m²
5036 Le Bourg Maison 7 pièces 164 m² terrain 6 652 m² 135 000 € 823 €/m²
5219 Les Gabins Maison 5 pièces 80 m² terrain 4 970 m² 100 000 € 1 250 €/m²
7 route de Gencay Maison 4 pièces 90 m² terrain 531 m² 78 000 € 867 €/m²
5100 La Feignauderie Maison 4 pièces 141 m² terrain 4 971 m² 80 000 € 567 €/m²
5118 Les Bouchettieres Maison 6 pièces 220 m² terrain 7 212 m² 260 000 € 1 182 €/m²
13 route de la Villedieu Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 331 m² 132 000 € 1 610 €/m²
5222 Les Brandes des Gabins Maison 1 pièce 27 m² terrain 10 698 m² 45 000 € 1 667 €/m²
5276F Les Villenieres Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 181 m² 156 000 € 1 733 €/m²
3 route de Vernon Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 500 m² 150 000 € 1 705 €/m²
5257F Les Chauvieres Maison 5 pièces 157 m² terrain 2 475 m² 230 000 € 1 465 €/m²
5116 Les Bouchettieres Maison 6 pièces 173 m² terrain 6 546 m² 239 000 € 1 382 €/m²
18 route de la Villedieu Maison 4 pièces 98 m² terrain 199 m² 58 000 € 592 €/m²
17 La Gassotte Maison 5 pièces 170 m² terrain 8 323 m² 160 500 € 944 €/m²
5236 Les Chauvieres Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 706 m² 150 000 € 1 181 €/m²
8 impasse de L'Eglise Maison 3 pièces 80 m² terrain 413 m² 160 000 € 2 000 €/m²

Louer à Gizay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gizay 8,1 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gizay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gizay 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gizay 3,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gizay 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gizay 81,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gizay 19,0 %, France 42,4 %

À Gizay, 169 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gizay ?

Prix, loyers et logement de Gizay et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Gizay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gizay 1 250 € NC 1 250 € NC 8,1 €/m² NC 81,0 % 6,5 %
Talmont-Saint-Hilaire 3 372 € 3 568 € 3 250 € +7,6 % 13,2 €/m² 4,4 % 79,2 % 3,5 %
Longeville-sur-Mer 3 285 € 4 146 € 3 187 € +22,7 % 14,0 €/m² 4,0 % 79,6 % 2,4 %
Roches-Prémarie-Andillé 2 026 € NC 2 026 € +20,0 % 8,5 €/m² NC 82,0 % 4,9 %
Nieuil-l'Espoir 1 873 € NC 1 873 € +11,8 % 8,5 €/m² NC 80,1 % 4,4 %
Aslonnes 1 684 € NC 1 684 € NC 10,5 €/m² NC 86,4 % 7,3 %
La Villedieu-du-Clain 1 620 € NC 1 620 € +12,4 % 8,5 €/m² NC 73,6 % 4,8 %
Vernon 1 595 € NC 1 595 € NC 8,5 €/m² NC 78,5 % 9,2 %
Marnay 1 435 € NC 1 435 € NC 10,5 €/m² NC 84,7 % 6,8 %
Saint-Maurice-la-Clouère 1 401 € NC 1 401 € −16,2 % 8,1 €/m² NC 78,0 % 9,6 %
Gençay 1 351 € NC 1 351 € +7,3 % 8,8 €/m² NC 62,2 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page