Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 912 et 1 636 €/m²
- Prix médian
- 115 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 2 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Magné avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Magné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Magné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5319F Les Rochers | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 45 752 m² | 266 000 € | 1 612 €/m² | |
| 3 La Talonniere | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 391 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | |
| 9 chemin Pellerin | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 880 m² | 237 500 € | 1 772 €/m² | |
| 3B rue de L'Abbe Reullier | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 686 m² | 126 000 € | 1 465 €/m² | |
| 15 La Talonniere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 583 m² | 58 000 € | 667 €/m² | |
| 11 Basse Touche | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 515 m² | 158 640 € | 1 706 €/m² | |
| 8 Haute Belle | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 9 329 m² | 64 000 € | 955 €/m² | |
| 3 Naubusson | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 37 158 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 9 Chez Dauffard | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 654 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | |
| 6 La Barrerie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 211 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² | |
| 14 La Barrerie | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 628 m² | 14 000 € | 412 €/m² | |
| 8 Ferme de Limage | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 827 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² | |
| 11 La Berge | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 620 m² | 92 500 € | 661 €/m² | |
| 8 La Rudeliere | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 793 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² | |
| 26 La Talonniere | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 043 m² | 130 000 € | 872 €/m² | |
| 7 La Barrerie | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 4 500 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5132 La Bonde | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 7 001 m² | 278 450 € | 1 774 €/m² | |
| 4 chemin Pellerin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 154 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 11 Boismorin | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 24 123 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 4 Haute Belle | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 348 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
Louer à Magné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+32,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magné 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magné 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magné 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magné 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magné 10,9 %, France 42,4 %
À Magné, 334 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magné ?
Prix, loyers et logement de Magné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magné | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,1 % | 8,7 % |
| Aslonnes | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
| Marnay | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Saint-Maurice-la-Clouère | 1 401 € | NC | 1 401 € | −16,2 % | 8,1 €/m² | NC | 78,0 % | 9,6 % |
| Gençay | 1 351 € | NC | 1 351 € | +7,3 % | 8,8 €/m² | NC | 62,2 % | 14,0 % |
| Gizay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,0 % | 6,5 % |
| La Ferrière-Airoux | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 9,5 % |
| Saint-Secondin | 1 058 € | NC | 1 058 € | +78,4 % | 8,4 €/m² | NC | 75,8 % | 21,5 % |
| Sommières-du-Clain | 844 € | NC | 844 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,1 % | 20,4 % |
| Champagné-Saint-Hilaire | 790 € | NC | 790 € | −31,7 % | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 10,3 % |
| Brion | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie