Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marigny-Chemereau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 772 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marigny-Chemereau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 564 et 1 924 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Marigny-Chemereau avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marigny-Chemereau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Marigny-Chemereau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marigny-Chemereau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Verseille | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 565 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² | |
| 6 rue des Etoiles | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 1 639 m² | 251 500 € | 1 633 €/m² | |
| 3 rue des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 325 m² | 164 000 € | 1 519 €/m² | |
| 9 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 918 m² | 177 320 € | 1 847 €/m² | |
| 5269F Le Bourg | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 599 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² | |
| 4 rue de Passeroses | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 200 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 rue des Tourterelles | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 127 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 347 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue des Etoiles | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 381 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 5208 Champ du Roc | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 5 908 m² | 226 000 € | 1 603 €/m² | |
| 4 rue du Cirque de Giez | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 000 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5253F La Chebannetiere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 471 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² | |
| 11 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 776 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 3 rue de la Longeve | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 557 m² | 169 000 € | 2 224 €/m² | |
| 5195 Les Terrageaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 239 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² | |
| 5 rue de la Longeve | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 760 m² | 229 000 € | 1 862 €/m² | |
| 5176 Les Terrageaux | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 107 m² | 149 000 € | 1 774 €/m² | |
| 5 rue des Passerelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 037 m² | 121 000 € | 1 375 €/m² | |
| 3 Cigonniere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 203 m² | 124 000 € | 1 653 €/m² | |
| 4 rue des Passerelles | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 360 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
Louer à Marigny-Chemereau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marigny-Chemereau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marigny-Chemereau 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marigny-Chemereau 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marigny-Chemereau 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marigny-Chemereau 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marigny-Chemereau 22,2 %, France 42,4 %
À Marigny-Chemereau, 284 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marigny-Chemereau ?
Prix, loyers et logement de Marigny-Chemereau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marigny-Chemereau | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,8 % | 6,0 % |
| Iteuil | 1 949 € | NC | 1 949 € | +12,5 % | 10,5 €/m² | NC | 75,9 % | 3,1 % |
| Aslonnes | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
| Marçay | 1 646 € | NC | 1 646 € | +6,5 % | 10,5 €/m² | NC | 84,2 % | 2,1 % |
| Coulombiers | 1 644 € | NC | 1 644 € | +5,5 % | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,3 % |
| Vivonne | 1 643 € | NC | 1 647 € | −0,5 % | 9,9 €/m² | NC | 62,4 % | 7,8 % |
| Celle-Lévescault | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,2 % | 5,1 % |
| Château-Larcher | 1 458 € | NC | 1 458 € | +29,2 % | 10,5 €/m² | NC | 82,2 % | 6,1 % |
| Voulon | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,0 % | 3,1 % |
| Lusignan | 1 258 € | NC | 1 258 € | +13,3 % | 9,3 €/m² | NC | 67,9 % | 12,1 % |
| Cloué | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,7 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie