Prix de l'immobilier à Coulombiers 86600 Vienne

L'immobilier à Coulombiers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coulombiers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 644 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 363 et 1 914 €/m²

Prix médian
153 850 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
628 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Coulombiers 1 644 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coulombiers avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coulombiers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coulombiers ?

Maisons

  • 4 pièces 154 100 € 1 763 €/m² · 88 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 167 900 € 1 620 €/m² · 99 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Coulombiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Coulombiers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coulombiers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 lotissement le Clos du Palais Maison 4 pièces 87 m² terrain 650 m² 199 000 € 2 287 €/m²
5413F La Richardiere Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 567 m² 145 000 € 1 526 €/m²
38 route Nationale Maison 3 pièces 69 m² terrain 307 m² 86 000 € 1 246 €/m²
5419F La Gaucherie Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 611 m² 201 000 € 1 396 €/m²
59 route Nationale Maison 5 pièces 141 m² terrain 591 m² 105 400 € 748 €/m²
9 lotissement le Sainfoin Maison 4 pièces 84 m² terrain 519 m² 151 700 € 1 806 €/m²
17 Les Barbotins Maison 5 pièces 90 m² terrain 515 m² 172 000 € 1 911 €/m²
5125 Chervais Maison 2 pièces 77 m² terrain 1 921 m² 70 000 € 909 €/m²
11 lotissement la Couraterie Maison 5 pièces 84 m² terrain 539 m² 140 000 € 1 667 €/m²
58 Les Barbotins Maison 3 pièces 66 m² terrain 329 m² 140 000 € 2 121 €/m²
2 rue du Haut Bourg Maison 5 pièces 108 m² terrain 425 m² 175 000 € 1 620 €/m²
5 La Metairie Maison 5 pièces 90 m² terrain 600 m² 173 000 € 1 922 €/m²
5410F cité du Fosse Neuf Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 023 m² 170 000 € 1 932 €/m²
5341 route de Jazeneuil Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 610 m² 130 000 € 1 477 €/m²
34 La Metairie Maison 5 pièces 88 m² terrain 811 m² 167 900 € 1 908 €/m²
12 lotissement la Couraterie Maison 5 pièces 99 m² terrain 606 m² 125 000 € 1 263 €/m²
18 lotissement le Foulard Maison 4 pièces 73 m² terrain 951 m² 115 000 € 1 575 €/m²
105 route Nationale Maison 6 pièces 144 m² terrain 417 m² 156 000 € 1 083 €/m²
17 lotissement le Clos du Palais Maison 4 pièces 91 m² terrain 687 m² 156 500 € 1 720 €/m²
40 lotissement le Clos du Palais Maison 4 pièces 89 m² terrain 899 m² 227 000 € 2 551 €/m²

Louer à Coulombiers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coulombiers 10,5 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coulombiers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coulombiers 91,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coulombiers 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coulombiers 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coulombiers 77,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coulombiers 23,0 %, France 42,4 %

À Coulombiers, 562 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coulombiers ?

Prix, loyers et logement de Coulombiers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coulombiers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coulombiers 1 644 € NC 1 644 € +5,5 % 10,5 €/m² NC 77,0 % 7,3 %
Fontaine-le-Comte 2 274 € NC 2 274 € +14,5 % 10,5 €/m² NC 77,5 % 2,7 %
Croutelle 2 097 € NC 2 074 € NC 11,9 €/m² NC 70,4 % 4,8 %
Béruges 1 967 € NC 1 967 € +5,3 % 11,1 €/m² NC 86,3 % 3,7 %
Marigny-Chemereau 1 772 € NC 1 772 € NC 10,5 €/m² NC 77,8 % 6,0 %
Marçay 1 646 € NC 1 646 € +6,5 % 10,5 €/m² NC 84,2 % 2,1 %
Vivonne 1 643 € NC 1 647 € −0,5 % 9,9 €/m² NC 62,4 % 7,8 %
Celle-Lévescault 1 458 € NC 1 458 € NC 10,5 €/m² NC 81,2 % 5,1 %
Jazeneuil 1 298 € NC 1 298 € NC 10,5 €/m² NC 84,2 % 10,9 %
Lusignan 1 258 € NC 1 258 € +13,3 % 9,3 €/m² NC 67,9 % 12,1 %
Cloué 1 206 € NC 1 206 € NC 10,5 €/m² NC 79,7 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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