Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Doucelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 433 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Doucelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 433 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 985 et 1 772 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 548 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Doucelles avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Doucelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Doucelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Doucelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Presbytere | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 1 316 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 12 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 015 m² | 153 100 € | 1 740 €/m² | |
| 5023 Saint Aignan | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 3 522 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² | |
| 5069 Les Mongasons | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 050 m² | 150 000 € | 938 €/m² | |
| 17 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 166 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 10 rue du Presbytere | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 780 m² | 260 300 € | 1 783 €/m² | |
| 10 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 980 m² | 166 000 € | 1 844 €/m² | |
| 6 rue des Aitres | Maison 4 pièces | 113 m² | 135 000 € | 1 195 €/m² | |
| 11 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 818 m² | 101 000 € | 1 135 €/m² | |
| 7 rue du Presbytere | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 538 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5019 Les Grandes Maisons | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 3 685 m² | 175 000 € | 1 207 €/m² | |
| 5088 Le Closeau | Maison 5 pièces | 212 m² terrain 4 641 m² | 305 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5021 La Maison Neuve | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 047 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 5007 La Petite Roussiere | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 17 460 m² | 92 000 € | 1 296 €/m² |
Louer à Doucelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Doucelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Doucelles 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Doucelles 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Doucelles 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Doucelles 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Doucelles 24,4 %, France 42,4 %
À Doucelles, 101 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Doucelles ?
Prix, loyers et logement de Doucelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Doucelles | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,6 % | 5,0 % |
| Juillé | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,4 % | 7,0 % |
| Vivoin | 1 439 € | NC | 1 439 € | +60,2 % | 8,2 €/m² | NC | 72,3 % | 7,6 % |
| Beaumont-sur-Sarthe | 1 221 € | NC | 1 242 € | +78,7 % | 7,9 €/m² | NC | 59,4 % | 14,0 % |
| Meurcé | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 65,4 % | 4,9 % |
| Maresché | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Nouans | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,6 % | 20,3 % |
| Chérancé | 1 102 € | NC | 1 102 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,5 % | 13,2 % |
| Grandchamp | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,0 % | 9,4 % |
| René | 741 € | NC | 741 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,4 % | 16,0 % |
| Piacé | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,6 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie