Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maisonnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maisonnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 961 et 1 291 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 498 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Maisonnay avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maisonnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Maisonnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Maisonnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Genets | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 538 m² | 54 000 € | 684 €/m² | |
| 1 rue de la Touche Longe | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 062 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² | |
| 5 route des Maisons Neuves | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 5 896 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 1 rue du Pre de la Foire | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 315 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 1 rue de l'Antenne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 327 m² | 70 766 € | 778 €/m² | |
| 8 rue de la Grande Roche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 718 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 3 rue de la Grande Roche | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 498 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² | |
| 3 rue des Genets | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 497 m² | 51 520 € | 652 €/m² | |
| 5042 La Petite Metairi | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 14 332 m² | 98 000 € | 1 010 €/m² | |
| 2 allée de la Touche Aymond | Maison 2 pièces | 144 m² terrain 5 931 m² | 42 000 € | 292 €/m² | |
| 1 route de Chatenet | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 6 230 m² | 87 671 € | 573 €/m² | |
| 10 route du Bourg | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 4 427 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 6 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 2 558 m² | 71 937 € | 428 €/m² | |
| 2 rue des Abeilles | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 935 m² | 61 000 € | 430 €/m² |
Louer à Maisonnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maisonnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maisonnay 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maisonnay 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maisonnay 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maisonnay 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maisonnay 34,9 %, France 42,4 %
À Maisonnay, 126 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maisonnay ?
Prix, loyers et logement de Maisonnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisonnay | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 65,1 % | 7,1 % |
| Fontivillié | 1 250 € | NC | 1 250 € | −10,1 % | 9,8 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
| Marcillé | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Mellé | 1 154 € | NC | 1 154 € | +5,1 % | 8,5 €/m² | NC | 61,0 % | 11,1 % |
| Alloinay | 1 086 € | NC | 1 086 € | +25,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 11,0 % |
| Melleran | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,0 % | 11,8 % |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 023 € | NC | 1 023 € | +8,9 % | 8,0 €/m² | NC | 81,7 % | 8,4 % |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,3 % | 8,0 % |
| Luché-sur-Brioux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,6 % | 13,5 % |
| Saint-Coutant | 750 € | NC | 750 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 8,3 % |
| Lusseray | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,3 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie