Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alloinay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 086 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alloinay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−24,6 % sur 1 an +25,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 775 et 1 397 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 541 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Alloinay avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alloinay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 772 €/m² |
| 2022 | 1 313 €/m² |
| 2023 | 642 €/m² |
| 2024 | 1 287 €/m² |
| 2025 | 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à Alloinay, le prix médian au m² des maisons est passé de 772 € à 971 € (hausse de 25,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alloinay ?
Maisons
- 2 pièces 67 450 € 1 294 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 400 €/m² · 97 m² · 5 ventes
- 4 pièces 132 474 € 1 031 €/m² · 128 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 951 €/m² · 191 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Alloinay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Alloinay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alloinay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de la Petite Tranchee | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 112 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 2 route Chatenet | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 4 093 m² | 87 000 € | 690 €/m² | |
| 8 route de la Futaie | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 5 929 m² | 128 400 € | 951 €/m² | |
| 4 impasse de L'Abbaye | Maison 5 pièces | 311 m² terrain 11 067 m² | 342 400 € | 1 101 €/m² | |
| 3 impasse de la Moinerie | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 820 m² | 74 000 € | 685 €/m² | |
| 9 rue des Tourterelles | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 825 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 5 route de la Bourie | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 296 m² | 32 000 € | 320 €/m² | |
| 1 impasse de la Moinerie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 830 m² | 55 000 € | 585 €/m² | |
| 5 route de la Gaillochonniere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 957 m² | 109 000 € | 991 €/m² | |
| 13 rue du Couvent | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 000 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 14 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 121 m² | 32 000 € | 444 €/m² | |
| 1 route de la Petite Tranchee | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 484 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² | |
| 6 impasse de la Moinerie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 542 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 290 m² | 149 948 € | 1 071 €/m² | |
| 2 rue des Grands Pres | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 3 127 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² | |
| 1 impasse de la Ferme | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 3 395 m² | 296 171 € | 1 974 €/m² | |
| 4 rue du Tilleul | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 658 m² | 74 900 € | 1 387 €/m² | |
| 1 route de la Gaillochonniere | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 5 365 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 2 impasse du Mirgalet | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 710 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 14 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 725 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
Louer à Alloinay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+32,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alloinay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alloinay 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alloinay 15,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alloinay 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alloinay 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alloinay 16,3 %, France 42,4 %
À Alloinay, 562 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alloinay ?
Prix, loyers et logement d'Alloinay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alloinay | 1 086 € | NC | 1 086 € | +25,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 11,0 % |
| Fontivillié | 1 250 € | NC | 1 250 € | −10,1 % | 9,8 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
| Maisonnay | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 65,1 % | 7,1 % |
| Marcillé | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Chef-Boutonne | 1 096 € | NC | 1 096 € | +23,3 % | 9,6 €/m² | NC | 65,8 % | 16,2 % |
| Melleran | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,0 % | 11,8 % |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 023 € | NC | 1 023 € | +8,9 % | 8,0 €/m² | NC | 81,7 % | 8,4 % |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,3 % | 8,0 % |
| La Chapelle-Pouilloux | 905 € | NC | 905 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 15,1 % |
| Luché-sur-Brioux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,6 % | 13,5 % |
| Lusseray | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,3 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie