Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-la-Châtre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-la-Châtre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 783 et 1 434 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 3 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-la-Châtre avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-la-Châtre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent-la-Châtre ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 805 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 119 985 € 1 157 €/m² · 107 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent-la-Châtre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-la-Châtre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-la-Châtre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5166 chemin des Chaumes Chatenet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 182 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5164 impasse du Chene Chatenet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 4 905 m² | 100 000 € | 820 €/m² | |
| 39 route de Melle | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 289 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² | |
| 5 chemin Tord Chatenet | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 455 m² | 235 100 € | 1 992 €/m² | |
| 9 La Guittoniere | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 450 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 5B chemin de la Gasse Chatenet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 792 m² | 163 000 € | 1 895 €/m² | |
| 16 Les Loges | Maison 1 pièce | 93 m² terrain 3 836 m² | 40 000 € | 430 €/m² | |
| 5 La Braudiere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 323 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 11 La Toison | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 578 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 45 route de Lezay | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 5 893 m² | 54 000 € | 761 €/m² | |
| 198 Moissac | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 170 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 4 La Friconniere | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 6 310 m² | 134 969 € | 906 €/m² | |
| 10 La Lambertiere | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 989 m² | 45 045 € | 617 €/m² | |
| 5 chemin de la Gasse Chatenet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 792 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 5 La Terrassonerie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 59 210 m² | 101 000 € | 1 507 €/m² | |
| 8 La Gargoterie | Maison 2 pièces | 99 m² terrain 14 733 m² | 148 000 € | 1 495 €/m² | |
| 5173 chemin des Artisans Chatenet | Maison 6 pièces | 222 m² terrain 5 987 m² | 135 000 € | 608 €/m² | |
| 5 La Gargoterie | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 540 m² | 50 000 € | 397 €/m² | |
| 9 Moissac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 7 120 m² | 63 000 € | 840 €/m² | |
| 16 Bois Roger | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 10 840 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-la-Châtre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-la-Châtre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-la-Châtre 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-la-Châtre 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-la-Châtre 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-la-Châtre 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-la-Châtre 13,7 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-la-Châtre, 314 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-la-Châtre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-la-Châtre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-la-Châtre | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,3 % | 8,0 % |
| Fontivillié | 1 250 € | NC | 1 250 € | −10,1 % | 9,8 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
| Maisonnay | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 65,1 % | 7,1 % |
| Mellé | 1 154 € | NC | 1 154 € | +5,1 % | 8,5 €/m² | NC | 61,0 % | 11,1 % |
| Alloinay | 1 086 € | NC | 1 086 € | +25,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 11,0 % |
| Sainte-Soline | 1 000 € | NC | 1 000 € | +30,6 % | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Lezay | 992 € | NC | 992 € | +14,3 % | 8,4 €/m² | NC | 73,4 % | 11,3 % |
| Clussais-la-Pommeraie | 969 € | NC | 969 € | +43,7 % | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 2,3 % |
| Sepvret | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,0 % |
| Saint-Coutant | 750 € | NC | 750 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 8,3 % |
| Pers | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 88,2 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie