Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lezay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
992 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lezay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
992 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,9 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 647 et 1 323 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 242 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Lezay avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lezay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 896 €/m² |
| 2022 | 1 012 €/m² |
| 2023 | 854 €/m² |
| 2024 | 915 €/m² |
| 2025 | 1 024 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lezay, le prix médian au m² des maisons est passé de 896 € à 1 024 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lezay ?
Maisons
- 3 pièces 62 500 € 786 €/m² · 92 m² · 10 ventes
- 4 pièces 129 620 € 1 193 €/m² · 100 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 988 €/m² · 123 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Lezay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lezay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lezay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Bouhas | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 30 043 m² | 415 000 € | 2 306 €/m² | |
| 5 rue du Peux | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 920 m² | 90 000 € | 957 €/m² | |
| 1 La Barboute | Maison 9 pièces | 210 m² terrain 5 750 m² | 150 000 € | 714 €/m² | |
| 17 rue du Pont de l'Arceau | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 319 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 10 route de Sauze | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 352 m² | 127 000 € | 1 740 €/m² | |
| 21 rue de Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 790 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 18 rue du Parc | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 564 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² | |
| 25 rue du Temple | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 213 m² | 40 000 € | 325 €/m² | |
| 26 rue de Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 916 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 15 La Fuye | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 470 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² | |
| 5 Le Noyer | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 6 311 m² | 155 000 € | 994 €/m² | |
| 13 La Grande Foye | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 9 761 m² | 127 000 € | 977 €/m² | |
| 6 Lartigault | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 374 m² | 167 000 € | 1 561 €/m² | |
| 23 rue du Tapis Vert | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 635 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² | |
| 13 rue du Temple | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 242 m² | 170 000 € | 1 083 €/m² | |
| 43 Ruisseau | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 790 m² | 45 000 € | 616 €/m² | |
| 31 Ruisseau | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 26 252 m² | 65 000 € | 560 €/m² | |
| 2T rue du Tapis Vert | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 420 m² | 54 549 € | 814 €/m² | |
| 68 Grand Champ | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 9 795 m² | 245 169 € | 2 043 €/m² | |
| 12 rue de Melle | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 701 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
Louer à Lezay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,0 à 8,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Le logement à Lezay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lezay 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lezay 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lezay 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lezay 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lezay 26,6 %, France 42,4 %
À Lezay, 1 099 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lezay ?
Prix, loyers et logement de Lezay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lezay | 992 € | NC | 992 € | +14,3 % | 8,4 €/m² | NC | 73,4 % | 11,3 % |
| Fontivillié | 1 250 € | NC | 1 250 € | −10,1 % | 9,8 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
| Sainte-Soline | 1 000 € | NC | 1 000 € | +30,6 % | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,3 % | 8,0 % |
| Vançais | 981 € | NC | 981 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,5 % | 13,2 % |
| Exoudun | 861 € | NC | 861 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 15,0 % |
| Chenay | 784 € | NC | 784 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 14,4 % |
| Sepvret | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,0 % |
| Saint-Coutant | 750 € | NC | 750 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 8,3 % |
| Chey | 722 € | NC | 722 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 12,4 % |
| Pers | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 88,2 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie