Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Melleran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 049 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Melleran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 049 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 862 et 1 388 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 3 950 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Melleran avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Melleran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Melleran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Melleran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5187 rue du Vallon du Four Vieille | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 880 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 5085 rue de la Ballerie | Maison 1 pièce | 226 m² terrain 4 081 m² | 239 000 € | 1 058 €/m² | |
| 5229 rue du Bout du Mur Mandegault | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 6 589 m² | 95 400 € | 1 026 €/m² | |
| 5307 route de Sauze Vaussais | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 3 950 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 5165 rue du Logis Vieille Ville | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 20 316 m² | 40 000 € | 392 €/m² | |
| 5008 rue de la Ballerie | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 680 m² | 68 000 € | 782 €/m² | |
| 5248 route de Loize Mandegault | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 770 m² | 192 150 € | 1 501 €/m² | |
| 5090 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 764 m² | 140 200 € | 1 388 €/m² | |
| 3 rue du Logis Vieille Ville | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 10 919 m² | 205 000 € | 1 108 €/m² | |
| 4 Le Vigneau | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 42 346 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5115 rue des Saulniers | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 436 m² | 75 000 € | 862 €/m² | |
| 4 route de Chef Boutonne | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 177 m² | 80 000 € | 899 €/m² | |
| 5259 rue du Grand Puits Mandegault | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 16 643 m² | 238 200 € | 2 382 €/m² | |
| 5052 rue de la Richarderie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 253 m² | 104 587 € | 1 307 €/m² | |
| 5189 chemin Prises Vieille Ville | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 3 507 m² | 35 000 € | 745 €/m² | |
| 5095 rue de l'Eglise | Maison 11 pièces | 380 m² terrain 2 975 m² | 298 930 € | 787 €/m² | |
| 5037 chemin de la Garenne | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 960 m² | 96 810 € | 756 €/m² | |
| 5031 rue des Chaumes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 282 m² | 50 000 € | 455 €/m² | |
| 5090 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 764 m² | 132 805 € | 1 315 €/m² | |
| 5022 rue de L'Abbaye | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 1 279 m² | 301 500 € | 1 464 €/m² |
Louer à Melleran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+47,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Melleran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Melleran 70,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Melleran 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Melleran 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Melleran 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Melleran 11,0 %, France 42,4 %
À Melleran, 323 logements, dont 70,3 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Melleran ?
Prix, loyers et logement de Melleran et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Melleran | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,0 % | 11,8 % |
| Maisonnay | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 65,1 % | 7,1 % |
| Chef-Boutonne | 1 096 € | NC | 1 096 € | +23,3 % | 9,6 €/m² | NC | 65,8 % | 16,2 % |
| Alloinay | 1 086 € | NC | 1 086 € | +25,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 11,0 % |
| Sauzé-Vaussais | 1 047 € | NC | 1 047 € | +35,3 % | 8,4 €/m² | NC | 71,8 % | 12,9 % |
| Clussais-la-Pommeraie | 969 € | NC | 969 € | +43,7 % | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 2,3 % |
| La Chapelle-Pouilloux | 905 € | NC | 905 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 15,1 % |
| Valdelaume | 903 € | NC | 903 € | −12,3 % | 8,4 €/m² | NC | 85,4 % | 10,9 % |
| Lorigné | 869 € | NC | 869 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,2 % | 11,5 % |
| La Forêt-de-Tessé | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,7 % | 19,3 % |
| Mairé-Levescault | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,9 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie