Prix de l'immobilier à Marcillé 79500 Deux-Sèvres

L'immobilier à Marcillé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marcillé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 154 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 793 et 1 542 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
2 387 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Marcillé 1 154 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marcillé avec votre budget ?

  • environ 161 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marcillé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcillé ?

Maisons

  • 4 pièces 129 000 € 1 034 €/m² · 120 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 170 148 € 1 103 €/m² · 150 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Marcillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marcillé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marcillé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 impasse de Nossay Maison 4 pièces 149 m² terrain 2 362 m² 85 000 € 570 €/m²
2 route de Merilly Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 078 m² 100 000 € 833 €/m²
3 Coubortiges Maison 1 pièce 50 m² terrain 1 589 m² 79 855 € 1 597 €/m²
5 rue de la Mairie Maison 3 pièces 56 m² terrain 645 m² 75 000 € 1 339 €/m²
4 La Foret Maison 3 pièces 78 m² terrain 4 910 m² 90 000 € 1 154 €/m²
3 La Gaisseliere Maison 5 pièces 134 m² terrain 360 m² 77 000 € 575 €/m²
5 chemin de le Metairie Maison 6 pièces 217 m² terrain 2 720 m² 172 000 € 793 €/m²
50 route des Ecoles Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 230 m² 190 000 € 1 810 €/m²
8 La Cosse Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 940 m² 100 000 € 1 124 €/m²
2 impasse des Lampes Maison 3 pièces 124 m² terrain 1 600 m² 85 000 € 685 €/m²
17 route de Lie Maison 3 pièces 49 m² terrain 2 829 m² 77 000 € 1 571 €/m²
6 Les Brousses Maison 4 pièces 111 m² terrain 2 387 m² 80 000 € 721 €/m²
5 La Gaisseliere Maison 4 pièces 128 m² terrain 4 658 m² 158 000 € 1 234 €/m²
16 rue de L'Eglise Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 793 m² 185 000 € 1 542 €/m²
10 Le May Maison 6 pièces 180 m² terrain 14 056 m² 240 000 € 1 333 €/m²
9 Bois Marans Maison 6 pièces 165 m² terrain 2 457 m² 178 404 € 1 081 €/m²
1 route de Mont Maison 5 pièces 95 m² terrain 8 585 m² 168 296 € 1 772 €/m²
6 Le May Maison 3 pièces 105 m² terrain 284 m² 142 010 € 1 352 €/m²
24 route des Ecoles Maison 6 pièces 150 m² terrain 601 m² 125 000 € 833 €/m²
18 Coubortiges Maison 1 pièce 70 m² terrain 756 m² 109 375 € 1 563 €/m²

Louer à Marcillé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marcillé 9,8 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marcillé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marcillé 89,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marcillé 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marcillé 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marcillé 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marcillé 20,7 %, France 42,4 %

À Marcillé, 368 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marcillé ?

Prix, loyers et logement de Marcillé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marcillé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marcillé 1 154 € NC 1 154 € NC 9,8 €/m² NC 79,3 % 6,5 %
Saint-Romans-lès-Melle 1 507 € NC 1 507 € NC 9,7 €/m² NC 84,9 % 5,1 %
Fontivillié 1 250 € NC 1 250 € −10,1 % 9,8 €/m² NC 77,0 % 6,5 %
Maisonnay 1 167 € NC 1 167 € NC 8,4 €/m² NC 65,1 % 7,1 %
Brioux-sur-Boutonne 1 155 € NC 1 155 € +27,1 % 8,0 €/m² NC 62,8 % 13,7 %
Mellé 1 154 € NC 1 154 € +5,1 % 8,5 €/m² NC 61,0 % 11,1 %
Alloinay 1 086 € NC 1 086 € +25,8 % 9,8 €/m² NC 83,7 % 11,0 %
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues 1 023 € NC 1 023 € +8,9 % 8,0 €/m² NC 81,7 % 8,4 %
Luché-sur-Brioux 897 € NC 897 € NC 8,0 €/m² NC 79,6 % 13,5 %
Lusseray NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 91,3 % 1,1 %
Chérigné NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 83,6 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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