Prix de l'immobilier à Luzillé 37150 Indre-et-Loire

L'immobilier à Luzillé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Luzillé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 762 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+78,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 442 et 2 329 €/m²

Prix médian
173 400 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 750 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Luzillé 1 762 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Luzillé avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Luzillé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luzillé ?

Maisons

  • 4 pièces 173 400 € 2 250 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 160 000 € 1 685 €/m² · 109 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Luzillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Luzillé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Luzillé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue des Bruyeres Maison 4 pièces 100 m² terrain 734 m² 225 000 € 2 250 €/m²
1B rue Bretonneau Maison 5 pièces 100 m² terrain 163 m² 97 000 € 970 €/m²
14 rue des Bruyeres Maison 5 pièces 109 m² terrain 711 m² 245 000 € 2 248 €/m²
1 Les Petits Gars Maison 4 pièces 72 m² terrain 2 548 m² 173 400 € 2 408 €/m²
5419 Le Clos Rouget Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 750 m² 160 000 € 2 000 €/m²
4 impasse du Temple Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 868 m² 292 000 € 2 433 €/m²
15 rue de Chenonceaux Maison 4 pièces 79 m² terrain 3 165 m² 200 000 € 2 532 €/m²
8 rue de Loches Maison 5 pièces 92 m² terrain 761 m² 155 000 € 1 685 €/m²
1 Meudon Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 385 m² 160 000 € 1 600 €/m²
28 Le Bois Joubert Maison 4 pièces 105 m² terrain 407 m² 119 000 € 1 133 €/m²
20 rue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 72 m² terrain 718 m² 178 404 € 2 478 €/m²
25 Le Bois Joubert Maison 7 pièces 193 m² terrain 3 464 m² 340 000 € 1 762 €/m²
9 Lorthier Maison 6 pièces 215 m² terrain 10 016 m² 235 000 € 1 093 €/m²
1 clos du Plessis Maison 5 pièces 113 m² terrain 4 675 m² 150 000 € 1 327 €/m²
243 Le Clos aux Loups Maison 4 pièces 90 m² terrain 620 m² 140 000 € 1 556 €/m²
8 La Resgniere Maison 4 pièces 80 m² terrain 468 m² 155 000 € 1 938 €/m²
1 Les Sables Maison 3 pièces 75 m² 135 000 € 1 800 €/m²
13 rue Vallee des Moreaux Maison 2 pièces 61 m² terrain 1 380 m² 100 000 € 1 639 €/m²
1 La Vallee Maison 2 pièces 129 m² terrain 3 827 m² 185 000 € 1 434 €/m²
5556 Lorthier Maison 7 pièces 160 m² 267 000 € 1 669 €/m²

Louer à Luzillé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Luzillé 10,2 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Luzillé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Luzillé 77,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Luzillé 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Luzillé 14,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Luzillé 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Luzillé 16,1 %, France 42,4 %

À Luzillé, 539 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Luzillé ?

Prix, loyers et logement de Luzillé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Luzillé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Luzillé 1 762 € NC 1 762 € +78,2 % 10,2 €/m² NC 83,9 % 14,1 %
Chenonceaux 2 225 € NC 2 225 € NC 10,7 €/m² NC 84,0 % 15,6 %
Civray-de-Touraine 2 056 € NC 2 056 € +3,0 % 10,7 €/m² NC 89,3 % 8,1 %
Sublaines 1 893 € NC 1 893 € NC 10,2 €/m² NC 85,0 % 11,1 %
Francueil 1 889 € NC 1 889 € +4,9 % 10,7 €/m² NC 89,5 % 7,4 %
Chisseaux 1 835 € NC 1 841 € NC 10,2 €/m² NC 83,1 % 13,2 %
Épeigné-les-Bois 1 808 € NC 1 808 € NC 10,2 €/m² NC 79,1 % 8,1 %
Saint-Georges-sur-Cher 1 794 € NC 1 814 € 0,0 % 10,2 €/m² NC 83,7 % 8,0 %
Saint-Quentin-sur-Indrois 1 626 € NC 1 626 € NC 10,2 €/m² NC 84,1 % 8,8 %
Céré-la-Ronde 1 418 € NC 1 389 € +10,9 % 10,0 €/m² NC 75,9 % 16,9 %
Le Liège NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 67,4 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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