Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Genillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Genillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 207 et 1 824 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 935 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Genillé avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Genillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² |
| 2022 | 1 636 €/m² |
| 2023 | 1 531 €/m² |
| 2024 | 1 563 €/m² |
| 2025 | 1 415 €/m² |
De 2021 à 2025, à Genillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 538 € à 1 415 € (baisse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Genillé ?
Maisons
- 3 pièces 107 740 € 1 557 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 132 000 € 1 571 €/m² · 84 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 215 250 € 1 451 €/m² · 140 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Genillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Genillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Genillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Peodiere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 319 m² | 50 000 € | 562 €/m² | |
| 16 rue de la Varenne | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 281 m² | 66 240 € | 920 €/m² | |
| 306 La Grosse Borne | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 260 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² | |
| 124 Le Petit Coinai | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 3 100 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 3B Les Blavetieres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 272 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 12 rue Michel de Marolles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 553 m² | 110 479 € | 1 300 €/m² | |
| 3 chemin du Pressoir | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 700 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² | |
| 11 avenue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 518 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 1 La Beaugerie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 12 255 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 110 La Venerie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 10 503 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 11B rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 5 780 m² | 213 500 € | 1 906 €/m² | |
| 3 rue des Cypres | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 001 m² | 132 500 € | 1 721 €/m² | |
| 1B rue des Cedres | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 610 m² | 220 000 € | 1 310 €/m² | |
| 297 La Bourdilliere | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 2 806 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 5 Logny | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 301 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² | |
| 5 rue de la Varenne | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 713 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² | |
| 328 Le Coudray | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 066 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² | |
| 13 Les Blavetieres | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 823 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 20 Logny | Maison 10 pièces | 239 m² terrain 9 790 m² | 325 000 € | 1 360 €/m² | |
| 4 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 979 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
Louer à Genillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+38,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Genillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Genillé 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Genillé 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Genillé 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Genillé 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Genillé 26,8 %, France 42,4 %
À Genillé, 950 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Genillé ?
Prix, loyers et logement de Genillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Genillé | 1 556 € | NC | 1 556 € | −8,0 % | 10,0 €/m² | NC | 73,2 % | 10,0 % |
| Sennevières | 2 197 € | NC | 2 197 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 72,9 % | 8,9 % |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 1 937 € | NC | 1 937 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,1 % | 7,5 % |
| Loches | 1 789 € | 2 240 € | 1 772 € | +9,7 % | 10,8 €/m² | 5,8 % | 49,7 % | 11,8 % |
| Luzillé | 1 762 € | NC | 1 762 € | +78,2 % | 10,2 €/m² | NC | 83,9 % | 14,1 % |
| Chédigny | 1 750 € | NC | 1 750 € | +4,4 % | 10,2 €/m² | NC | 77,9 % | 5,5 % |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,1 % | 8,8 % |
| Beaumont-Village | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 8,5 % |
| Montrésor | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 59,0 % | 6,3 % |
| Le Liège | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 67,4 % | 8,5 % |
| Chemillé-sur-Indrois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie