Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sublaines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 893 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sublaines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 814 et 2 245 €/m²
- Prix médian
- 189 700 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 807 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Sublaines avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sublaines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Sublaines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Sublaines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Grands Champs | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 235 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | |
| 5 rue du Grand Ormeau | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 689 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 7 rue de Loches | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 490 m² | 199 400 € | 1 813 €/m² | |
| 7 Villaine | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 2 470 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² | |
| 2 Le Hachereau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 049 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² | |
| 17 rue de Loches | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 565 m² | 288 686 € | 2 776 €/m² | |
| 19 rue de Loches | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 4 885 m² | 231 000 € | 2 686 €/m² | |
| 8A Chemin de Cours | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 3 840 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² | |
| 2 impasse des Moriers | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 743 m² | 199 000 € | 2 095 €/m² | |
| 24 La Gouffiniere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 14 125 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² | |
| 1 La Haute Calogniere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 979 m² | 302 000 € | 2 673 €/m² | |
| 70 Fleuriant | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 17 041 m² | 141 984 € | 1 060 €/m² | |
| 17 rue de Loches | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 565 m² | 276 000 € | 2 654 €/m² | |
| 2 rue du Grand Ormeau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 494 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 9 rue de Loches | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 894 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 2 rue de Loches | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 488 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
Louer à Sublaines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,8 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sublaines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sublaines 80,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sublaines 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sublaines 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sublaines 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sublaines 15,0 %, France 42,4 %
À Sublaines, 99 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sublaines ?
Prix, loyers et logement de Sublaines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sublaines | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,0 % | 11,1 % |
| Bléré | 2 292 € | 2 510 € | 2 273 € | +7,6 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 61,9 % | 7,9 % |
| Athée-sur-Cher | 2 229 € | NC | 2 229 € | −7,6 % | 10,2 €/m² | NC | 85,7 % | 3,8 % |
| La Croix-en-Touraine | 2 071 € | NC | 2 071 € | +1,0 % | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Francueil | 1 889 € | NC | 1 889 € | +4,9 % | 10,7 €/m² | NC | 89,5 % | 7,4 % |
| Reignac-sur-Indre | 1 827 € | NC | 1 827 € | +9,0 % | 10,2 €/m² | NC | 78,5 % | 6,0 % |
| Luzillé | 1 762 € | NC | 1 762 € | +78,2 % | 10,2 €/m² | NC | 83,9 % | 14,1 % |
| Chédigny | 1 750 € | NC | 1 750 € | +4,4 % | 10,2 €/m² | NC | 77,9 % | 5,5 % |
| Azay-sur-Indre | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,9 % | 12,9 % |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,1 % | 8,8 % |
| Cigogné | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,2 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie