Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Civray-de-Touraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Civray-de-Touraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,4 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 529 et 2 513 €/m²
- Prix médian
- 198 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 298 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Civray-de-Touraine avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Civray-de-Touraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 837 €/m² |
| 2022 | 2 275 €/m² |
| 2023 | 2 157 €/m² |
| 2024 | 2 160 €/m² |
| 2025 | 1 893 €/m² |
De 2021 à 2025, à Civray-de-Touraine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 837 € à 1 893 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Civray-de-Touraine ?
Maisons
- 3 pièces 161 750 € 2 315 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 179 000 € 2 463 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 251 500 € 1 822 €/m² · 155 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Civray-de-Touraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Civray-de-Touraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Civray-de-Touraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 444 rue de la Canardiere | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 4 856 m² | 258 000 € | 1 623 €/m² | |
| 9 rue de la Fosse Triomphe | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 776 m² | 297 000 € | 2 320 €/m² | |
| 10B rue de la Vallee de Thore | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 980 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² | |
| 60 rue Pierre Gille de Gennes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 882 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 962 rue d'Amboise | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 931 m² | 172 000 € | 1 042 €/m² | |
| 85 rue Nationale | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 330 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 1267 rue d'Amboise | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 080 m² | 110 128 € | 1 090 €/m² | |
| 6 rue de la Tonnelle | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 1 169 m² | 407 890 € | 1 888 €/m² | |
| 446 rue des Hauts de Vaux | Maison 11 pièces | 253 m² terrain 1 300 m² | 379 000 € | 1 498 €/m² | |
| 252 rue des Hauts de Vaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 859 m² | 161 000 € | 2 683 €/m² | |
| 14 rue de la Charolliere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 295 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 21B rue du Pont | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 501 m² | 179 000 € | 2 210 €/m² | |
| 47 rue de la Fosse Triomphe | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 844 m² | 292 000 € | 2 755 €/m² | |
| 21 rue de la Pinetterie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 764 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² | |
| 10 rue de la Vallee de Thore | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 265 m² | 209 000 € | 1 229 €/m² | |
| 15 rue de Chenonceaux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 500 m² | 162 500 € | 1 958 €/m² | |
| 52 rue de la Pinetterie | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 657 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 26 rue Nationale | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 839 m² | 268 800 € | 1 880 €/m² | |
| 27 rue de la Pinetterie | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 604 m² | 284 000 € | 1 893 €/m² | |
| 10 rue Nationale | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 565 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
Louer à Civray-de-Touraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,8 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Civray-de-Touraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Civray-de-Touraine 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Civray-de-Touraine 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Civray-de-Touraine 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Civray-de-Touraine 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Civray-de-Touraine 10,7 %, France 42,4 %
À Civray-de-Touraine, 940 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Civray-de-Touraine ?
Prix, loyers et logement de Civray-de-Touraine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Civray-de-Touraine | 2 056 € | NC | 2 056 € | +3,0 % | 10,7 €/m² | NC | 89,3 % | 8,1 % |
| Île-d'Houat | 6 667 € | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 69,9 % | 4,2 % |
| Bléré | 2 292 € | 2 510 € | 2 273 € | +7,6 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 61,9 % | 7,9 % |
| Chenonceaux | 2 225 € | NC | 2 225 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 15,6 % |
| La Croix-en-Touraine | 2 071 € | NC | 2 071 € | +1,0 % | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Francueil | 1 889 € | NC | 1 889 € | +4,9 % | 10,7 €/m² | NC | 89,5 % | 7,4 % |
| Chisseaux | 1 835 € | NC | 1 841 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 13,2 % |
| Épeigné-les-Bois | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 79,1 % | 8,1 % |
| Saint-Georges-sur-Cher | 1 794 € | NC | 1 814 € | 0,0 % | 10,2 €/m² | NC | 83,7 % | 8,0 % |
| Luzillé | 1 762 € | NC | 1 762 € | +78,2 % | 10,2 €/m² | NC | 83,9 % | 14,1 % |
| Chissay-en-Touraine | 1 716 € | NC | 1 716 € | +30,5 % | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie