Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épeigné-les-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épeigné-les-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 476 et 2 052 €/m²
- Prix médian
- 159 450 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 3 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Épeigné-les-Bois avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épeigné-les-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épeigné-les-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 117 500 € 1 638 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 173 500 € 1 941 €/m² · 108 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Épeigné-les-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épeigné-les-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épeigné-les-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 route des Moulins | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 22 821 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 11 route des Alouettes | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 959 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 6T route du Coteau | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 936 m² | 236 200 € | 2 207 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 4 025 m² | 222 000 € | 1 776 €/m² | |
| 10 route des Alouettes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 3 575 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² | |
| 18 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 600 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² | |
| 135 La Frelonniere | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 9 010 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 route des Alouettes | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 439 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² | |
| 21 route du Coteau | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 15 796 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² | |
| 7 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 991 m² | 158 750 € | 2 268 €/m² | |
| 1 route des Moulins | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 110 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 105 La Salle | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 280 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| 37 route du Coteau | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 8 847 m² | 162 000 € | 1 486 €/m² | |
| 25 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 9 992 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 La Grefferie | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 6 495 m² | 40 000 € | 816 €/m² | |
| 17 route de la Fuie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 10 134 m² | 158 900 € | 1 445 €/m² | |
| 18 route des Moulins | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 840 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² | |
| 34 route des Moulins | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 7 513 m² | 314 500 € | 3 145 €/m² | |
| 12B route du Coteau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 818 m² | 253 000 € | 1 807 €/m² | |
| 7 rue Coulee du Gue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 5 600 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Épeigné-les-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épeigné-les-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épeigné-les-Bois 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épeigné-les-Bois 19,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épeigné-les-Bois 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épeigné-les-Bois 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épeigné-les-Bois 20,9 %, France 42,4 %
À Épeigné-les-Bois, 258 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épeigné-les-Bois ?
Prix, loyers et logement d'Épeigné-les-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épeigné-les-Bois | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 79,1 % | 8,1 % |
| Chenonceaux | 2 225 € | NC | 2 225 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 15,6 % |
| Civray-de-Touraine | 2 056 € | NC | 2 056 € | +3,0 % | 10,7 €/m² | NC | 89,3 % | 8,1 % |
| Francueil | 1 889 € | NC | 1 889 € | +4,9 % | 10,7 €/m² | NC | 89,5 % | 7,4 % |
| Chisseaux | 1 835 € | NC | 1 841 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 13,2 % |
| Saint-Georges-sur-Cher | 1 794 € | NC | 1 814 € | 0,0 % | 10,2 €/m² | NC | 83,7 % | 8,0 % |
| Luzillé | 1 762 € | NC | 1 762 € | +78,2 % | 10,2 €/m² | NC | 83,9 % | 14,1 % |
| Chissay-en-Touraine | 1 716 € | NC | 1 716 € | +30,5 % | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 11,0 % |
| Saint-Julien-de-Chédon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,4 % |
| Faverolles-sur-Cher | 1 538 € | NC | 1 538 € | −0,5 % | 10,2 €/m² | NC | 81,5 % | 9,7 % |
| Céré-la-Ronde | 1 418 € | NC | 1 389 € | +10,9 % | 10,0 €/m² | NC | 75,9 % | 16,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie