Appartements
3 113 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 388 et 3 876 €/m²
- Prix médian
- 195 700 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Boëge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 113 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 082 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boëge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 082 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,7 % sur 1 an +29,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 507 et 4 721 €/m²
- Prix médian
- 409 698 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Boëge avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boëge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 473 €/m² |
| 2022 | 4 128 €/m² |
| 2023 | 4 611 €/m² |
| 2024 | 3 766 €/m² |
| 2025 | 4 509 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boëge, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 473 € à 4 509 € (hausse de 29,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 35 appartements et 19 maisons
- 2022 30 ventes, dont 20 appartements et 10 maisons
- 2023 25 ventes, dont 9 appartements et 16 maisons
- 2024 23 ventes, dont 9 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boëge ?
Maisons
- 3 pièces 361 635 € 4 746 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 409 395 € 3 818 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 470 100 € 3 726 €/m² · 117 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Boëge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boëge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boëge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2733 route de Chez Layat | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 716 m² | 410 000 € | 10 250 €/m² | |
| 284 chemin des Biolles | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 606 m² | 495 000 € | 5 824 €/m² | |
| 98 chemin de Riondy | Appartement 4 pièces | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 273 rue de Saxel | Appartement 3 pièces | 66 m² | 310 033 € | 4 697 €/m² | |
| 62 chemin des Grands Pres | Appartement 2 pièces | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² | |
| 66 chemin des Grands Pres | Appartement 3 pièces | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | |
| 219 rue de Carraz | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 273 m² | 310 205 € | 3 165 €/m² | |
| 1776 route de Chez Layat | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 475 m² | 561 420 € | 3 509 €/m² | |
| 1839 route des Chevriers | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 4 078 m² | 422 500 € | 2 321 €/m² | |
| 464 chemin du Penaz | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 216 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² | |
| 35 rue de la Jonchere | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 849 m² | 580 000 € | 4 394 €/m² | |
| 143 rue des Margottes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 850 m² | 445 200 € | 3 975 €/m² | |
| 365 rue de Carraz | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 200 m² | 385 000 € | 4 695 €/m² | |
| 451 route des Arolles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 535 m² | 368 270 € | 4 333 €/m² | |
| 366 route des Arolles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 064 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² | |
| 256 rue des Margottes | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 822 m² | 430 000 € | 4 624 €/m² | |
| 315 rue de Saxel | Appartement 4 pièces | 93 m² | 310 130 € | 3 335 €/m² | |
| 80 chemin des Biolles | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 453 m² | 544 300 € | 4 692 €/m² | |
| 17 chemin des Myrtilles | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 774 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² | |
| 66 chemin des Grands Pres | Appartement 2 pièces | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
Louer à Boëge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,7 €/m²
de 14,3 à 24,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 15,3 à 25,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
-
Maisons
19,0 €/m²
de 13,8 à 26,2 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boëge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boëge 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boëge 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boëge 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boëge 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boëge 28,8 %, France 42,4 %
À Boëge, 989 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boëge ?
Prix, loyers et logement de Boëge et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boëge | 3 800 € | 3 113 € | 4 082 € | +20,8 % | 18,7 €/m² | 7,2 % | 71,2 % | 6,9 % |
| Saint-André-de-Boëge | 4 484 € | NC | 4 500 € | NC | 18,3 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Bons-en-Chablais | 4 268 € | 3 931 € | 4 549 € | +8,4 % | 16,3 €/m² | 5,0 % | 62,2 % | 9,5 % |
| Fessy | 4 152 € | NC | 4 409 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 82,2 % | 5,0 % |
| Villard | 3 891 € | 2 656 € | 4 177 € | +31,7 % | 14,9 €/m² | 6,7 % | 77,5 % | 11,1 % |
| Habère-Lullin | 3 542 € | NC | 3 895 € | NC | 15,6 €/m² | NC | 71,7 % | 6,4 % |
| Onnion | 3 421 € | 3 143 € | 4 602 € | +32,1 % | 17,8 €/m² | 6,8 % | 81,4 % | 6,5 % |
| Burdignin | 3 400 € | NC | 3 400 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 84,9 % | 7,8 % |
| Bogève | 3 178 € | 3 004 € | 3 617 € | +8,7 % | 19,2 €/m² | 7,6 % | 72,7 % | 8,5 % |
| Habère-Poche | 3 000 € | 2 904 € | 3 764 € | +23,3 % | 15,3 €/m² | 6,3 % | 74,0 % | 5,7 % |
| Saxel | NC | NC | NC | NC | 18,3 €/m² | NC | 73,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie