Appartements
4 251 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,0 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 435 et 4 600 €/m²
- Prix médian
- 286 300 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Fillinges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 251 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 545 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fillinges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 450 et 5 258 €/m²
- Prix médian
- 444 600 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 369 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Fillinges avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fillinges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 095 €/m² |
| 2022 | 4 358 €/m² |
| 2023 | 4 180 €/m² |
| 2024 | 4 417 €/m² |
| 2025 | 4 671 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fillinges, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 095 € à 4 671 € (hausse de 14,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 22 appartements et 32 maisons
- 2022 51 ventes, dont 16 appartements et 35 maisons
- 2023 38 ventes, dont 8 appartements et 30 maisons
- 2024 47 ventes, dont 16 appartements et 31 maisons
- 2025 35 ventes, dont 21 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fillinges ?
Appartements
- 2 pièces 207 000 € 4 600 €/m² · 46 m² · 9 ventes
- 3 pièces 293 500 € 4 252 €/m² · 70 m² · 16 ventes
- 4 pièces 360 000 € 3 718 €/m² · 88 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 305 000 € 5 258 €/m² · 51 m² · 5 ventes
- 4 pièces 462 250 € 4 721 €/m² · 93 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 521 075 € 4 190 €/m² · 130 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Fillinges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fillinges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fillinges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 chemin de la Sentinelle | Appartement 3 pièces | 53 m² | 295 000 € | 5 566 €/m² | |
| 78 route de la Canche | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 786 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² | |
| 56 chemin de Chillaz | Appartement 2 pièces | 39 m² | 203 000 € | 5 205 €/m² | |
| 1514 route de Mijouet | Appartement 5 pièces | 109 m² | 476 000 € | 4 367 €/m² | |
| 214 route des Champs des Mijouet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 040 m² | 587 700 € | 6 059 €/m² | |
| 80 chemin du Clos | Maison 4 pièces | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² | |
| 144 route des Champees | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 430 m² | 479 900 € | 4 751 €/m² | |
| 1494 route de Juffly | Appartement 3 pièces | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | |
| 1514 route de Mijouet | Appartement 3 pièces | 94 m² | 423 400 € | 4 504 €/m² | |
| 1419 route de Mijouet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 454 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 153 impasse de Luche | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 242 m² | 264 000 € | 2 378 €/m² | |
| 141 route des Martinets | Appartement 4 pièces | 77 m² | 286 300 € | 3 718 €/m² | |
| 535 route de la Vallee du Giffre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² | |
| 77 route des Martinets | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 642 m² | 720 175 € | 5 108 €/m² | |
| 1074 route du Chef Lieu | Appartement 3 pièces | 70 m² | 232 750 € | 3 325 €/m² | |
| 56 chemin de Chillaz | Appartement 4 pièces | 81 m² | 394 700 € | 4 873 €/m² | |
| 215 route D'Arpigny | Appartement 4 pièces | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² | |
| 56 chemin de Chillaz | Appartement 3 pièces | 67 m² | 308 000 € | 4 597 €/m² | |
| 10 route de Verdisse | Appartement 3 pièces | 90 m² | 300 280 € | 3 336 €/m² | |
| 141 route des Martinets | Appartement 3 pièces | 63 m² | 308 460 € | 4 896 €/m² |
Louer à Fillinges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 13,4 à 22,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 14,5 à 23,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
−3,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,4 €/m²
de 13,9 à 24,5 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 70 m²
+23,4 % depuis 2022
-
Maisons
18,8 €/m²
de 12,5 à 28,3 €/m²
≈ 1 880 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fillinges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fillinges 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fillinges 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fillinges 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fillinges 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fillinges 17,6 %, France 42,4 %
À Fillinges, 1 757 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fillinges ?
Prix, loyers et logement de Fillinges et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fillinges | 4 360 € | 4 251 € | 4 545 € | +16,7 % | 17,4 €/m² | 4,9 % | 82,4 % | 6,8 % |
| Cranves-Sales | 4 448 € | 4 157 € | 4 572 € | +3,2 % | 21,2 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 4,7 % |
| Vétraz-Monthoux | 4 373 € | 4 201 € | 4 815 € | +6,1 % | 20,7 €/m² | 5,9 % | 55,6 % | 5,8 % |
| Contamine-sur-Arve | 4 294 € | 4 273 € | 4 405 € | +5,1 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 75,7 % | 7,0 % |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 4 142 € | 4 128 € | 4 155 € | +14,6 % | 16,0 €/m² | 4,6 % | 79,1 % | 10,1 % |
| Bonne | 4 083 € | 4 008 € | 4 343 € | +3,4 % | 18,5 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 7,4 % |
| Marcellaz | 4 073 € | 3 833 € | 4 457 € | +2,9 % | 16,4 €/m² | 5,1 % | 75,8 % | 4,7 % |
| Lucinges | 3 952 € | 3 340 € | 4 033 € | −3,4 % | 19,7 €/m² | 7,1 % | 80,5 % | 6,8 % |
| Scientrier | 3 916 € | 3 750 € | 4 580 € | +23,2 % | 17,6 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 4,3 % |
| Nangy | 3 741 € | 3 782 € | 3 597 € | +16,3 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 64,8 % | 6,8 % |
| Peillonnex | 3 625 € | 3 655 € | 3 611 € | −1,4 % | 16,4 €/m² | 5,4 % | 77,7 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie