Appartements
3 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 550 et 3 895 €/m²
- Prix médian
- 158 788 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Nangy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 782 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 597 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nangy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 418 et 4 349 €/m²
- Prix médian
- 426 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 925 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Nangy avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nangy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 145 €/m² |
| 2022 | 3 272 €/m² |
| 2023 | 3 455 €/m² |
| 2024 | 3 810 €/m² |
| 2025 | 3 760 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nangy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 145 € à 3 760 € (hausse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 25 appartements et 11 maisons
- 2022 28 ventes, dont 22 appartements et 6 maisons
- 2023 38 ventes, dont 27 appartements et 11 maisons
- 2024 21 ventes, dont 17 appartements et 4 maisons
- 2025 39 ventes, dont 23 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nangy ?
Appartements
- 2 pièces 147 050 € 3 784 €/m² · 40 m² · 27 ventes
- 3 pièces 226 000 € 3 768 €/m² · 65 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 497 342 € 4 056 €/m² · 116 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 470 000 € 3 674 €/m² · 127 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Nangy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nangy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nangy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 410 route des Thiollaz | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 215 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 86 route d'Annemasse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 061 m² | 800 000 € | 8 000 €/m² | |
| 60B route de Bonneville | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 51 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² | |
| 175 impasse des Grands Champs | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 200 m² | 608 400 € | 4 056 €/m² | |
| 15 rue des Bossonailles | Appartement 2 pièces | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² | |
| 190 rue de la Paix | Appartement 2 pièces | 40 m² | 147 050 € | 3 676 €/m² | |
| 190 rue de la Paix | Appartement 2 pièces | 39 m² | 139 000 € | 3 564 €/m² | |
| 152 rue des Bossonailles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 869 m² | 382 140 € | 3 674 €/m² | |
| 190 rue de la Paix | Appartement 2 pièces | 42 m² | 157 906 € | 3 760 €/m² | |
| 25 route des Marais | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 822 m² | 473 200 € | 3 380 €/m² | |
| 426 route d'Annemasse | Maison 2 pièces | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | |
| 110 route des Aiguillons | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 847 m² | 520 000 € | 3 537 €/m² | |
| 196 route de Bonneville | Appartement 5 pièces | 112 m² | 285 545 € | 2 550 €/m² | |
| 15 rue des Bossonailles | Appartement 2 pièces | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | |
| 59 chemin de l'Enfer | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 417 m² | 412 000 € | 3 552 €/m² | |
| 77 impasse des Champs Gourets en Bas | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 991 m² | 535 000 € | 5 000 €/m² | |
| 15 rue des Bossonailles | Appartement 3 pièces | 65 m² | 232 000 € | 3 569 €/m² | |
| 190 rue de la Paix | Appartement 2 pièces | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² | |
| 745 route de Bonneville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | |
| 15 rue des Bossonailles | Appartement 3 pièces | 65 m² | 260 750 € | 4 012 €/m² |
Louer à Nangy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,6 €/m²
de 12,8 à 18,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
−2,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,7 €/m²
de 15,7 à 24,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,1 €/m²
de 13,9 à 23,6 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
-
Maisons
18,8 €/m²
de 12,5 à 28,3 €/m²
≈ 1 880 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nangy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nangy 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nangy 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nangy 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nangy 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nangy 35,2 %, France 42,4 %
À Nangy, 878 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nangy ?
Prix, loyers et logement de Nangy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nangy | 3 741 € | 3 782 € | 3 597 € | +16,3 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 64,8 % | 6,8 % |
| Pers-Jussy | 4 450 € | NC | 4 452 € | +22,0 % | 18,3 €/m² | NC | 82,7 % | 6,1 % |
| Cranves-Sales | 4 448 € | 4 157 € | 4 572 € | +3,2 % | 21,2 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 4,7 % |
| Vétraz-Monthoux | 4 373 € | 4 201 € | 4 815 € | +6,1 % | 20,7 €/m² | 5,9 % | 55,6 % | 5,8 % |
| Fillinges | 4 360 € | 4 251 € | 4 545 € | +16,7 % | 17,4 €/m² | 4,9 % | 82,4 % | 6,8 % |
| Reignier-Ésery | 4 348 € | 4 289 € | 4 652 € | +18,3 % | 18,4 €/m² | 5,1 % | 55,0 % | 5,0 % |
| Contamine-sur-Arve | 4 294 € | 4 273 € | 4 405 € | +5,1 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 75,7 % | 7,0 % |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 4 142 € | 4 128 € | 4 155 € | +14,6 % | 16,0 €/m² | 4,6 % | 79,1 % | 10,1 % |
| Bonne | 4 083 € | 4 008 € | 4 343 € | +3,4 % | 18,5 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 7,4 % |
| Marcellaz | 4 073 € | 3 833 € | 4 457 € | +2,9 % | 16,4 €/m² | 5,1 % | 75,8 % | 4,7 % |
| Scientrier | 3 916 € | 3 750 € | 4 580 € | +23,2 % | 17,6 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie