Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Argens-Minervois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 298 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argens-Minervois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 298 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 220 et 2 677 €/m²
- Prix médian
- 216 250 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 467 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Argens-Minervois avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argens-Minervois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Argens-Minervois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Argens-Minervois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Clauses | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 509 m² | 367 000 € | 4 033 €/m² | |
| 18 avenue de la Mediterranee | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 8 364 m² | 438 500 € | 2 237 €/m² | |
| 9 rue des Terrasses du Port | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 454 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | |
| rue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 490 m² | 237 500 € | 2 262 €/m² | |
| 4 chemin des Auzines | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 950 m² | 305 900 € | 2 447 €/m² | |
| 1 rue des Cathares | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 430 m² | 135 000 € | 5 625 €/m² | |
| 20 avenue des Platanes | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 655 m² | 120 000 € | 909 €/m² | |
| 5 rue des Cathares | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 165 m² | 93 100 € | 1 225 €/m² | |
| 13 rue Paul Riquet | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 406 m² | 174 950 € | 2 302 €/m² | |
| 28 allée Simone Veil | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 480 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² | |
| 3 rue de L'Ancienne Forge | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 431 m² | 167 420 € | 2 700 €/m² | |
| 20A rue des Muscats | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 402 m² | 250 150 € | 2 214 €/m² | |
| 1 rue de L'Ancien Four | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 335 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 9 rue des Muscats | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 447 m² | 258 204 € | 2 608 €/m² | |
| 3 rue des Terrasses du Port | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 470 m² | 204 500 € | 2 005 €/m² | |
| 12 rue de L'Ancienne Forge | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 84 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² | |
| 1 rue des Muscats | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 46 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 29 rue de L'Ancienne Forge | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 5 685 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² | |
| 4 chemin des Auzines | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 950 m² | 308 750 € | 2 470 €/m² | |
| 11 rue des Muscats | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 663 m² | 224 250 € | 2 177 €/m² |
Louer à Argens-Minervois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Argens-Minervois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argens-Minervois 76,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argens-Minervois 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argens-Minervois 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argens-Minervois 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argens-Minervois 23,4 %, France 42,4 %
À Argens-Minervois, 268 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argens-Minervois ?
Prix, loyers et logement d'Argens-Minervois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argens-Minervois | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,6 % | 8,2 % |
| Beaufort | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,9 % | 12,2 % |
| Homps | 2 119 € | NC | 2 119 € | −5,4 % | 8,9 €/m² | NC | 69,2 % | 9,1 % |
| Paraza | 2 091 € | NC | 2 091 € | +23,3 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 10,6 % |
| Tourouzelle | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,6 % | 16,5 % |
| Luc-sur-Orbieu | 1 739 € | NC | 1 739 € | +8,7 % | 11,1 €/m² | NC | 78,7 % | 9,3 % |
| Lézignan-Corbières | 1 695 € | 1 408 € | 1 774 € | −1,3 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 55,5 % | 7,9 % |
| Olonzac | 1 583 € | NC | 1 596 € | +33,4 % | 9,7 €/m² | NC | 67,2 % | 19,5 % |
| Escales | 1 064 € | NC | 1 001 € | +19,5 % | 9,9 €/m² | NC | 68,4 % | 11,8 % |
| Roubia | 1 016 € | NC | 1 066 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 11,8 % |
| Oupia | 884 € | NC | 884 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie