Prix de l'immobilier à Mernel 35330 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Mernel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mernel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 681 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 480 et 1 990 €/m²

Prix médian
150 475 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 680 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Mernel 1 681 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mernel avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mernel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mernel ?

Maisons

  • 3 pièces 130 000 € 1 781 €/m² · 75 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 205 000 € 1 640 €/m² · 125 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Mernel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mernel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mernel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Petit Pommeret Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 980 m² 155 534 € 1 944 €/m²
22 Delex Maison 8 pièces 204 m² terrain 5 051 m² 330 000 € 1 618 €/m²
5275 Bel Air Maison 2 pièces 50 m² terrain 2 638 m² 65 000 € 1 300 €/m²
5116 Lande de Lourmel Maison 5 pièces 91 m² terrain 2 660 m² 150 950 € 1 659 €/m²
53 rue Anne de Bretagne Maison 5 pièces 82 m² terrain 980 m² 156 000 € 1 902 €/m²
51 La Cohennelais Maison 3 pièces 75 m² terrain 6 138 m² 110 000 € 1 467 €/m²
17 La Jaunais Maison 4 pièces 66 m² terrain 1 858 m² 150 000 € 2 273 €/m²
5167 La Gree Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 496 m² 239 500 € 2 818 €/m²
5179 A Villeneuve Maison 2 pièces 61 m² terrain 36 567 m² 207 000 € 3 393 €/m²
51 rue Principale Maison 4 pièces 119 m² terrain 335 m² 160 000 € 1 345 €/m²
5 rue Saint Maur Maison 5 pièces 110 m² terrain 140 m² 147 000 € 1 336 €/m²
9 rue Saint Maur Maison 3 pièces 73 m² terrain 180 m² 130 000 € 1 781 €/m²
22 Delex Maison 8 pièces 204 m² terrain 5 051 m² 310 000 € 1 520 €/m²
19 La Chauvinais Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 750 m² 205 000 € 1 640 €/m²
12 A Tremel Maison 4 pièces 75 m² terrain 3 460 m² 125 000 € 1 667 €/m²
44 route de Maure Maison 8 pièces 134 m² terrain 689 m² 268 650 € 2 005 €/m²
4 Le Breil Maison 2 pièces 60 m² terrain 779 m² 65 000 € 1 083 €/m²
16 Trioubry Maison 4 pièces 80 m² terrain 6 950 m² 90 000 € 1 125 €/m²
7 rue Saint Maur Maison 3 pièces 70 m² terrain 190 m² 120 000 € 1 714 €/m²
36 rue de Maure Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 280 m² 165 000 € 2 063 €/m²

Louer à Mernel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mernel 10,7 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mernel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mernel 85,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mernel 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mernel 10,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mernel 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mernel 18,3 %, France 42,4 %

À Mernel, 535 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mernel ?

Prix, loyers et logement de Mernel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mernel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mernel 1 681 € NC 1 681 € NC 10,7 €/m² NC 81,7 % 10,3 %
Guignen 2 215 € NC 2 209 € +12,9 % 10,5 €/m² NC 77,0 % 7,1 %
Lohéac 1 977 € NC 1 977 € NC 10,7 €/m² NC 74,1 % 8,1 %
La Chapelle-Bouëxic 1 975 € 1 898 € 1 982 € +20,5 % 10,0 €/m² 6,3 % 69,7 % 5,4 %
Val d'Anast 1 937 € NC 1 937 € +25,5 % 10,2 €/m² NC 78,0 % 12,4 %
Bovel 1 908 € NC 1 908 € NC 9,6 €/m² NC 90,0 % 5,6 %
Les Brulais 1 874 € NC 1 874 € NC 9,6 €/m² NC 77,8 % 13,1 %
Lieuron 1 777 € NC 1 777 € NC 9,6 €/m² NC 78,5 % 8,3 %
Pipriac 1 748 € 1 178 € 1 851 € +10,6 % 10,1 €/m² 10,3 % 70,6 % 11,0 %
Loutehel 1 358 € NC 1 358 € NC 9,6 €/m² NC 82,8 % 9,5 %
Saint-Séglin 1 147 € NC 1 147 € NC 9,6 €/m² NC 80,1 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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