Prix de l'immobilier à Hostens 33125 Gironde

L'immobilier à Hostens en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hostens

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 459 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,5 % sur 1 an −9,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 115 et 2 652 €/m²

Prix médian
267 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
809 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Hostens 2 459 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hostens avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hostens

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Hostens par année
AnnéeMaisons
20212 714 €/m²
20222 911 €/m²
20232 562 €/m²
20242 319 €/m²
20252 470 €/m²

De 2021 à 2025, à Hostens, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 714 € à 2 470 € (baisse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hostens ?

Maisons

  • 4 pièces 264 000 € 2 411 €/m² · 102 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 273 450 € 2 480 €/m² · 114 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Hostens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hostens

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hostens

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 route d'Arcachon Maison 5 pièces 140 m² terrain 122 m² 226 800 € 1 620 €/m²
15 lotissement le Clos de la Haute Lande Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 155 m² 270 000 € 2 411 €/m²
27 route de Belin Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 050 m² 205 000 € 2 158 €/m²
20B lotissement les Gravasses Maison 5 pièces 109 m² terrain 608 m² 282 950 € 2 596 €/m²
4 résidence de la Plage Maison 6 pièces 120 m² terrain 794 m² 294 300 € 2 453 €/m²
4 rue des Bouvreuils Maison 5 pièces 103 m² terrain 601 m² 267 000 € 2 592 €/m²
77A Sarton Maison 5 pièces 140 m² terrain 6 126 m² 289 640 € 2 069 €/m²
3 Haut de la Lande Maison 4 pièces 160 m² terrain 50 086 m² 360 000 € 2 250 €/m²
12B Gaillardan Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 016 m² 250 000 € 2 404 €/m²
30 route de Belin Maison 4 pièces 122 m² terrain 809 m² 300 000 € 2 459 €/m²
6 route de Bazas Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 120 m² 170 000 € 1 518 €/m²
13 route de Belin Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 140 m² 350 000 € 2 593 €/m²
5 lotissement Clos de Louise 2 Maison 4 pièces 89 m² terrain 500 m² 253 050 € 2 843 €/m²
39 résidence les Bruyeres Maison 4 pièces 86 m² terrain 541 m² 245 400 € 2 853 €/m²
41 résidence les Bruyeres Maison 3 pièces 68 m² terrain 313 m² 219 000 € 3 221 €/m²
19 lotissement les Gravasses Maison 4 pièces 80 m² terrain 451 m² 109 232 € 1 365 €/m²
11 lotissement Clos de Louise Maison 5 pièces 88 m² terrain 632 m² 230 000 € 2 614 €/m²
7 lotissement les Gravasses Maison 5 pièces 100 m² terrain 983 m² 289 900 € 2 899 €/m²
8 rue des Lacs Maison 3 pièces 99 m² terrain 455 m² 246 250 € 2 487 €/m²
150 Chantegrue Maison 5 pièces 96 m² terrain 841 m² 238 100 € 2 480 €/m²

Louer à Hostens : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hostens 11,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hostens

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hostens 80,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hostens 10,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hostens 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hostens 74,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hostens 25,8 %, France 42,4 %

À Hostens, 813 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hostens ?

Prix, loyers et logement de Hostens et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hostens et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hostens 2 470 € NC 2 459 € −9,0 % 11,5 €/m² NC 74,2 % 8,4 %
Belin-Béliet 2 682 € 2 878 € 2 664 € −9,2 % 13,3 €/m² 5,5 % 69,4 % 9,3 %
Cabanac-et-Villagrains 2 565 € NC 2 565 € −15,8 % 13,5 €/m² NC 80,2 % 4,5 %
Saint-Magne 2 283 € NC 2 283 € NC 11,5 €/m² NC 84,0 % 8,0 %
Le Tuzan 2 252 € NC 2 252 € NC 11,5 €/m² NC 89,0 % 0,0 %
Louchats 2 250 € NC 2 250 € NC 11,5 €/m² NC 80,9 % 3,9 %
Guillos 2 022 € NC 2 022 € NC 11,5 €/m² NC 77,7 % 7,2 %
Saint-Symphorien 2 019 € NC 2 019 € +13,1 % 11,5 €/m² NC 61,5 % 7,9 %
Origne NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 77,5 % 5,4 %
Mano NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 84,3 % 15,6 %
Belhade NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 67,3 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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