Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Loubière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 380 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Loubière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 380 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 808 et 2 882 €/m²
- Prix médian
- 297 500 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 1 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à La Loubière avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Loubière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Loubière ?
Maisons
- 3 pièces 230 600 € 2 651 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 308 855 € 2 230 €/m² · 145 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Loubière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Loubière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Loubière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Lioujas | Appartement 4 pièces | 120 m² | 217 500 € | 1 813 €/m² | |
| 5386 Combedarlenque | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 016 m² | 316 300 € | 4 004 €/m² | |
| 5449 Campeyroux | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 375 m² | 344 400 € | 3 827 €/m² | |
| 5294 Pessens | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 598 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² | |
| 24 rue de la Canibiere | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 600 m² | 317 710 € | 2 353 €/m² | |
| 5240 Les Baissassous | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 9 624 m² | 443 000 € | 2 895 €/m² | |
| 5243 Les Castelets | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 132 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 5130B Razaillou | Maison 8 pièces | 161 m² terrain 2 534 m² | 239 900 € | 1 490 €/m² | |
| Combedarlenque | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 911 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² | |
| 5066 Ortholes | Maison 3 pièces | 154 m² terrain 1 784 m² | 120 000 € | 779 €/m² | |
| 5503 Busquieres | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 040 m² | 371 100 € | 2 993 €/m² | |
| Le Devezou | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 035 m² | 322 350 € | 2 878 €/m² | |
| 5046 Ortholes | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 795 m² | 155 500 € | 1 944 €/m² | |
| 5308 Le Puech | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 214 m² | 197 700 € | 1 236 €/m² | |
| 5418 Lioujas | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 660 m² | 230 600 € | 2 651 €/m² | |
| 5403 Les Castelets | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 122 m² | 265 000 € | 1 840 €/m² | |
| 87 rue de la Canibiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 621 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | |
| 5303 La Prade Haute | Maison 8 pièces | 211 m² terrain 12 640 m² | 361 250 € | 1 712 €/m² | |
| 5096A Crozes | Maison 3 pièces | 165 m² terrain 4 421 m² | 138 000 € | 836 €/m² | |
| 5816 Les Aumets | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 003 m² | 250 425 € | 2 722 €/m² |
Louer à La Loubière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Loubière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Loubière 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Loubière 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Loubière 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Loubière 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Loubière 9,7 %, France 42,4 %
À La Loubière, 722 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Loubière ?
Prix, loyers et logement de La Loubière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Loubière | 2 353 € | NC | 2 380 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,0 % |
| Sainte-Radegonde | 2 596 € | NC | 2 596 € | +21,4 % | 10,2 €/m² | NC | 84,6 % | 3,7 % |
| Olemps | 2 393 € | 2 459 € | 2 343 € | +7,2 % | 11,3 €/m² | 5,5 % | 74,6 % | 5,5 % |
| Agen-d'Aveyron | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 7,4 % |
| Le Monastère | 2 313 € | 2 123 € | 2 402 € | +2,7 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 80,1 % | 6,1 % |
| Sébazac-Concourès | 2 272 € | 2 482 € | 2 256 € | +12,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 80,4 % | 5,7 % |
| Rodez | 2 085 € | 2 085 € | 2 096 € | +11,7 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 43,2 % | 14,0 % |
| Le Vibal | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,7 % |
| Montrozier | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 11,4 % |
| Bertholène | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,9 % |
| Pont-de-Salars | 1 635 € | NC | 1 635 € | +51,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie