Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montrozier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 775 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montrozier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 347 et 2 225 €/m²
- Prix médian
- 167 915 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Montrozier avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montrozier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montrozier ?
Maisons
- 3 pièces 159 250 € 1 734 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 190 600 € 2 133 €/m² · 106 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 310 500 € 2 095 €/m² · 138 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Montrozier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montrozier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montrozier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 lotissement le Hameau du Causse 2 | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 076 m² | 281 299 € | 1 726 €/m² | |
| 5240A Montrozier | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 168 m² | 56 320 € | 1 024 €/m² | |
| 5229 Montrozier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 409 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 4 lotissement Helios V | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 840 m² | 355 000 € | 2 572 €/m² | |
| 6 lotissement Helios V | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 862 m² | 310 500 € | 2 352 €/m² | |
| 2 lotissement les Genevriers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 037 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² | |
| 5245 Montrozier | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 403 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² | |
| 950 route des Barthes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 172 330 € | 1 915 €/m² | |
| 5507 Gages le Haut | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 907 m² | 190 600 € | 1 525 €/m² | |
| 5307 Trebosc | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 528 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 130 impasse du Champ des Loups | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 616 m² | 163 500 € | 2 209 €/m² | |
| 155 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 577 m² | 90 000 € | 849 €/m² | |
| 25 route du Pont Vieux | Appartement 4 pièces | 104 m² | 126 000 € | 1 212 €/m² | |
| 165 route de Bougaux | Maison 2 pièces | 144 m² terrain 961 m² | 80 000 € | 556 €/m² | |
| 7 lotissement Clos St Georges | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 700 m² | 345 734 € | 3 457 €/m² | |
| 815 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 35 m² | 50 000 € | 725 €/m² | |
| 5334 Aujols | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 4 450 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5321A Le Segala | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 290 m² | 231 900 € | 3 410 €/m² | |
| 30 impasse de la Paranelle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 427 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² | |
| 5317 Les Devezes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 880 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
Louer à Montrozier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montrozier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montrozier 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montrozier 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montrozier 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montrozier 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montrozier 19,4 %, France 42,4 %
À Montrozier, 860 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montrozier ?
Prix, loyers et logement de Montrozier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montrozier | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 11,4 % |
| Sainte-Radegonde | 2 596 € | NC | 2 596 € | +21,4 % | 10,2 €/m² | NC | 84,6 % | 3,7 % |
| Agen-d'Aveyron | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 7,4 % |
| La Loubière | 2 353 € | NC | 2 380 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,0 % |
| Bozouls | 1 967 € | 1 727 € | 2 155 € | +10,6 % | 10,0 €/m² | 7,0 % | 72,4 % | 8,2 % |
| Gabriac | 1 928 € | NC | 1 928 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,5 % | 4,9 % |
| Le Vibal | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,7 % |
| Bertholène | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,9 % |
| Palmas d'Aveyron | 1 665 € | NC | 1 665 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,2 % | 11,3 % |
| Laissac-Sévérac l'Église | 1 542 € | 1 919 € | 1 452 € | −5,2 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 61,6 % | 13,1 % |
| Arques | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie