Appartements
1 727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 383 et 1 910 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Bozouls en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 727 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 155 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bozouls
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 708 et 2 575 €/m²
- Prix médian
- 219 250 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 785 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Bozouls avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bozouls
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 161 €/m² |
| 2022 | 2 435 €/m² |
| 2023 | 1 930 €/m² |
| 2024 | 2 050 €/m² |
| 2025 | 2 183 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bozouls, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 161 € à 2 183 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2022 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2023 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
- 2025 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bozouls ?
Maisons
- 4 pièces 226 000 € 2 177 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 216 750 € 2 018 €/m² · 110 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Bozouls en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bozouls
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bozouls
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Trou | Appartement 2 pièces | 78 m² | 149 000 € | 1 910 €/m² | |
| 17 route des Escabrins | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 297 m² | 244 300 € | 2 221 €/m² | |
| 2309F Les Calsades | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 544 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² | |
| 746 route de Rodez | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 298 m² | 205 000 € | 1 541 €/m² | |
| 14 rue des Petites Vignes | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 1 446 m² | 306 000 € | 2 068 €/m² | |
| 8 rue du Causse Comtal | Appartement 2 pièces | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² | |
| 5670 La Roussarie | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 000 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² | |
| 151 route D'Espalion | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 723 m² | 268 600 € | 3 276 €/m² | |
| 5007 Le Batut | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 7 537 m² | 126 000 € | 969 €/m² | |
| 6198 Le Colombie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 825 m² | 172 000 € | 2 177 €/m² | |
| 5 rue des Alots | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 105 m² | 181 000 € | 1 967 €/m² | |
| 10 avenue Arsene Ratier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 080 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 8 rue du Causse Comtal | Appartement 3 pièces | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² | |
| 1 rue Henri Vernhes | Appartement 3 pièces | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² | |
| 17 rue des Teulieres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 347 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 2 rue du Poujol | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 227 m² | 158 500 € | 1 843 €/m² | |
| 20 rue Henri Vernhes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 793 m² | 247 000 € | 2 546 €/m² | |
| 12 rue des Petites Vignes | Maison 4 pièces | 240 m² terrain 259 m² | 275 000 € | 1 146 €/m² | |
| 5725 Les Teulieres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 413 m² | 277 750 € | 3 655 €/m² | |
| 5547A Paumes | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 722 m² | 251 970 € | 1 866 €/m² |
Louer à Bozouls : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bozouls
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bozouls 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bozouls 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bozouls 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bozouls 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bozouls 27,6 %, France 42,4 %
À Bozouls, 1 680 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bozouls ?
Prix, loyers et logement de Bozouls et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bozouls | 1 967 € | 1 727 € | 2 155 € | +10,6 % | 10,0 €/m² | 7,0 % | 72,4 % | 8,2 % |
| Gabriac | 1 928 € | NC | 1 928 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,5 % | 4,9 % |
| Montrozier | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 11,4 % |
| Saint-Côme-d'Olt | 1 736 € | NC | 1 736 € | +21,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,2 % | 9,2 % |
| Bertholène | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,9 % |
| Rodelle | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,8 % | 10,3 % |
| Espalion | 1 595 € | 1 471 € | 1 822 € | +23,6 % | 8,8 €/m² | 7,2 % | 64,2 % | 9,6 % |
| Sébrazac | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
| Estaing | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Bessuéjouls | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 6,5 % |
| Coubisou | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie