Prix de l'immobilier à Avoise 72430 Sarthe

L'immobilier à Avoise en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Avoise

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 598 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 229 et 1 804 €/m²

Prix médian
81 750 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 286 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Avoise 1 598 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Avoise avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Avoise

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avoise ?

Maisons

  • 2 pièces 53 000 € 1 515 €/m² · 32 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 199 500 € 1 479 €/m² · 125 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Avoise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Avoise

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Avoise

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 route de Parce Maison 1 pièce 19 m² terrain 1 255 m² 63 000 € 3 316 €/m²
23 route de Parce Maison 2 pièces 28 m² terrain 1 270 m² 40 000 € 1 429 €/m²
2 ruelle de l'Eglise Maison 3 pièces 53 m² terrain 40 m² 29 110 € 549 €/m²
11B rue Principale Maison 5 pièces 125 m² terrain 392 m² 199 500 € 1 596 €/m²
61 rue de Champgaillard Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 000 m² 119 900 € 1 276 €/m²
59 route de Parce Maison 2 pièces 24 m² terrain 3 023 m² 40 000 € 1 667 €/m²
87 route de Parce Maison 4 pièces 118 m² terrain 2 431 m² 190 000 € 1 610 €/m²
65 route de Parce Maison 23 m² terrain 971 m² 45 000 € 1 957 €/m²
29 route de Parce Maison 2 pièces 35 m² terrain 1 422 m² 50 000 € 1 429 €/m²
17 rue Haute Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 038 m² 210 000 € 1 479 €/m²
1 La Cour Notre Dame Maison 10 pièces 425 m² terrain 11 352 m² 759 800 € 1 788 €/m²
2 passage des Jolis Coteaux Maison 5 pièces 80 m² terrain 63 m² 63 000 € 788 €/m²
41 route de Parce Maison 3 pièces 80 m² terrain 872 m² 148 000 € 1 850 €/m²
51 route de Parce Maison 2 pièces 22 m² terrain 1 302 m² 65 000 € 2 955 €/m²
3 Les Bas Fourneaux Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 900 m² 220 000 € 1 746 €/m²
29 route de Parce Maison 2 pièces 35 m² terrain 1 422 m² 56 000 € 1 600 €/m²
36 rue Principale Maison 5 pièces 100 m² terrain 445 m² 76 500 € 765 €/m²
8 La Haute Daviere Maison 3 pièces 93 m² terrain 2 419 m² 100 800 € 1 084 €/m²
35 rue Principale Maison 2 pièces 80 m² terrain 558 m² 87 000 € 1 088 €/m²
1 La Groie Maison 5 pièces 140 m² terrain 6 733 m² 290 000 € 2 071 €/m²

Louer à Avoise : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Avoise 8,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Avoise

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Avoise 78,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Avoise 11,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Avoise 10,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Avoise 75,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Avoise 24,2 %, France 42,4 %

À Avoise, 349 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Avoise ?

Prix, loyers et logement d'Avoise et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Avoise et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Avoise 1 598 € NC 1 598 € +11,9 % 8,8 €/m² NC 75,8 % 10,3 %
Chantenay-Villedieu 1 534 € NC 1 534 € NC 8,8 €/m² NC 69,4 % 10,0 %
Noyen-sur-Sarthe 1 465 € NC 1 465 € +25,9 % 8,5 €/m² NC 64,8 % 9,1 %
Parcé-sur-Sarthe 1 445 € NC 1 519 € +3,0 % 8,8 €/m² NC 78,6 % 6,9 %
Vion 1 386 € NC 1 386 € +6,5 % 9,4 €/m² NC 81,6 % 3,9 %
Tassé 1 364 € NC 1 364 € NC 10,2 €/m² NC 85,5 % 6,4 %
Juigné-sur-Sarthe 1 327 € NC 1 327 € −8,7 % 8,8 €/m² NC 71,1 % 10,2 %
Poillé-sur-Vègre 1 069 € NC 1 069 € NC 8,8 €/m² NC 82,7 % 7,8 %
Asnières-sur-Vègre NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 75,7 % 6,2 %
Fontenay-sur-Vègre NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 82,2 % 9,2 %
Dureil NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 85,2 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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