Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Solesmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 633 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solesmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 633 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +16,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 482 et 1 943 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Solesmes avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solesmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² |
| 2022 | 1 538 €/m² |
| 2023 | 1 428 €/m² |
| 2024 | 1 606 €/m² |
| 2025 | 1 701 €/m² |
De 2021 à 2025, à Solesmes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 461 € à 1 701 € (hausse de 16,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Solesmes ?
Maisons
- 3 pièces 112 500 € 1 587 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 602 €/m² · 83 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 258 130 € 1 667 €/m² · 160 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Solesmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Solesmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Solesmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de la Courtrie | Maison 7 pièces | 222 m² terrain 5 117 m² | 385 000 € | 1 734 €/m² | |
| 38B rue Marchande | Maison 8 pièces | 192 m² terrain 635 m² | 295 000 € | 1 536 €/m² | |
| 15 allée Saint Exupery | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 313 m² | 155 495 € | 1 196 €/m² | |
| 42 route de Beauce | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 11 027 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 37 rue Angevine | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 818 m² | 133 000 € | 1 602 €/m² | |
| 20 allée St Clement | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 503 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3C allée de Galichon | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 262 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 3A rue du Chene Vert | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 058 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 1 allée du Puits aux Moines | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 996 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² | |
| 23A rue Angevine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 927 m² | 112 500 € | 2 500 €/m² | |
| 3 allée St Clement | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 14B route de Chaillot | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 693 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² | |
| 19 allée du Puits aux Moines | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 5 360 m² | 258 130 € | 1 613 €/m² | |
| 8 clos Saint Benoit | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 507 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 7 Hameau de Chantemesle | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 5 000 m² | 320 000 € | 1 928 €/m² | |
| 38 rue Angevine | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 585 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² | |
| 34 route de Beauce | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 5 010 m² | 332 000 € | 1 795 €/m² | |
| 17 rue Marchande | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 80 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² | |
| 13Q allée du Puits aux Moines | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 130 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² | |
| 4 Hameau de Chantemesle | Maison 3 pièces | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
Louer à Solesmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Solesmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solesmes 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solesmes 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solesmes 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solesmes 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solesmes 23,6 %, France 42,4 %
À Solesmes, 640 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solesmes ?
Prix, loyers et logement de Solesmes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solesmes | 1 633 € | NC | 1 633 € | +16,4 % | 7,7 €/m² | NC | 76,4 % | 6,6 % |
| Courtillers | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Pincé | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,3 % |
| Louailles | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,8 % |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 445 € | NC | 1 519 € | +3,0 % | 8,8 €/m² | NC | 78,6 % | 6,9 % |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 € | 1 316 € | 1 409 € | +2,0 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 39,7 % | 9,1 % |
| Vion | 1 386 € | NC | 1 386 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 3,9 % |
| Juigné-sur-Sarthe | 1 327 € | NC | 1 327 € | −8,7 % | 8,8 €/m² | NC | 71,1 % | 10,2 % |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,6 % |
| Auvers-le-Hamon | 1 269 € | NC | 1 269 € | −1,2 % | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,6 % |
| Asnières-sur-Vègre | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,7 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie