Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazé-Milon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 010 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazé-Milon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 010 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 613 et 2 337 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 307 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazé-Milon avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazé-Milon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 883 €/m² |
| 2022 | 2 062 €/m² |
| 2023 | 2 091 €/m² |
| 2024 | 2 030 €/m² |
| 2025 | 2 008 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mazé-Milon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 883 € à 2 008 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 4 appartements et 90 maisons
- 2022 65 ventes, dont 1 appartements et 64 maisons
- 2023 64 ventes, dont 2 appartements et 62 maisons
- 2024 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
- 2025 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazé-Milon ?
Maisons
- 2 pièces 122 500 € 2 032 €/m² · 65 m² · 10 ventes
- 3 pièces 159 845 € 1 879 €/m² · 76 m² · 14 ventes
- 4 pièces 204 500 € 2 059 €/m² · 91 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 242 170 € 2 008 €/m² · 130 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Mazé-Milon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazé-Milon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazé-Milon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route des Petites Beausses | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 000 m² | 303 000 € | 2 971 €/m² | |
| 26 rue David D'Angers | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 325 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 4 chemin du Pre des Planches | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 270 m² | 163 250 € | 1 306 €/m² | |
| 2 rue de la Maladrerie | Maison 1 pièce | 71 m² terrain 189 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 27 route de la Macrere | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 645 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² | |
| 8 route des Champs de L'Ormeau | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 555 m² | 220 000 € | 1 606 €/m² | |
| 3 route Departementale 347 | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 11 530 m² | 218 000 € | 1 453 €/m² | |
| 28 chemin de la Bienvenue | Maison 2 pièces | 150 m² terrain 11 556 m² | 317 200 € | 2 115 €/m² | |
| 17 route du Clos Huchet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 510 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 32 route de la Billauderie | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 330 m² | 167 000 € | 1 113 €/m² | |
| 67 rue Grollay | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 078 m² | 277 000 € | 2 007 €/m² | |
| 7 impasse des Filassiers | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 292 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 23 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 085 m² | 197 800 € | 2 412 €/m² | |
| 4B rue Lise Laurent Martin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 70 m² | 159 690 € | 2 281 €/m² | |
| 22 route de Gardamont | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 640 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 6465 Les Longs Bois | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 8 513 m² | 305 000 € | 3 315 €/m² | |
| 38A rue David D'Angers | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 217 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² | |
| 4 route de Jarze | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 1 524 m² | 220 000 € | 1 560 €/m² | |
| 1 route du Meteil | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 688 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 1 impasse des Molaines | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 357 m² | 371 000 € | 2 669 €/m² |
Louer à Mazé-Milon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Le logement à Mazé-Milon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazé-Milon 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazé-Milon 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazé-Milon 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazé-Milon 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazé-Milon 18,8 %, France 42,4 %
À Mazé-Milon, 2 475 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazé-Milon ?
Prix, loyers et logement de Mazé-Milon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazé-Milon | 2 025 € | NC | 2 010 € | +5,0 % | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,6 % |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 664 € | NC | 2 664 € | +31,5 % | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Loire-Authion | 2 376 € | NC | 2 387 € | +10,7 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
| Sarrigné | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,7 % | 1,9 % |
| Beaufort-en-Anjou | 1 933 € | 1 451 € | 1 939 € | +14,5 % | 10,1 €/m² | 8,3 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 872 € | NC | 1 890 € | +9,5 % | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Cornillé-les-Caves | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,6 % | 8,4 % |
| Jarzé Villages | 1 796 € | NC | 1 839 € | +14,6 % | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 6,7 % |
| La Ménitré | 1 730 € | NC | 1 730 € | +10,5 % | 9,5 €/m² | NC | 64,7 % | 6,6 % |
| Les Bois d'Anjou | 1 667 € | NC | 1 667 € | +11,8 % | 9,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,3 % |
| Sermaise | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie