Prix de l'immobilier à Malansac 56220 Morbihan

L'immobilier à Malansac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Malansac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 944 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−15,0 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 233 et 2 222 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
890 m²
Ventes en 2024 et 2025
45

En comparaison

Maisons

  • Malansac 1 944 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Malansac avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Malansac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Malansac par année
AnnéeMaisons
20211 602 €/m²
20221 872 €/m²
20231 864 €/m²
20242 079 €/m²
20251 767 €/m²

De 2021 à 2025, à Malansac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 602 € à 1 767 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malansac ?

Maisons

  • 3 pièces 158 500 € 2 062 €/m² · 77 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 185 000 € 1 957 €/m² · 92 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 185 000 € 1 636 €/m² · 120 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Malansac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Malansac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Malansac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 impasse du Puits Bas Maison 3 pièces 60 m² terrain 159 m² 65 000 € 1 083 €/m²
26 rue du Fosse Blanc Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 122 m² 390 650 € 2 959 €/m²
7 rue de la Belle Etoile Maison 6 pièces 114 m² terrain 805 m² 130 000 € 1 140 €/m²
5870 Ville Grignon Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 355 m² 185 000 € 1 927 €/m²
16 rue de la Gare Maison 3 pièces 97 m² terrain 410 m² 200 000 € 2 062 €/m²
6 rue de Silz Maison 4 pièces 89 m² terrain 275 m² 109 000 € 1 225 €/m²
12 rue Francoise d'Amboise Appartement 3 pièces 40 m² 60 000 € 1 500 €/m²
20 rue des Rosiers Maison 2 pièces 51 m² terrain 414 m² 133 350 € 2 615 €/m²
6058 Bande Neuve Maison 5 pièces 146 m² terrain 7 432 m² 345 200 € 2 364 €/m²
23 rue du Stade Maison 4 pièces 96 m² terrain 890 m² 202 100 € 2 105 €/m²
5920A Ville Es Ruisseaux Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 300 m² 225 000 € 1 957 €/m²
5622 Basse Groliere Maison 1 pièce 30 m² terrain 298 m² 74 000 € 2 467 €/m²
20 rue du Puits de Bas Maison 4 pièces 80 m² terrain 627 m² 60 000 € 750 €/m²
1 ruelle du Puits de Bas Maison 2 pièces 56 m² terrain 24 m² 90 000 € 1 607 €/m²
11 Le Parc de Bellevue Maison 4 pièces 73 m² 90 000 € 1 233 €/m²
5785 La Morais Maison 2 pièces 44 m² terrain 1 370 m² 105 430 € 2 396 €/m²
35 rue du Stade Maison 6 pièces 123 m² terrain 940 m² 87 550 € 712 €/m²
5663 Ville Es Ruisseaux Maison 5 pièces 172 m² terrain 1 780 m² 252 990 € 1 471 €/m²
2 La Moizonnais Maison 2 pièces 72 m² terrain 1 970 m² 140 000 € 1 944 €/m²
11 rue du Fosse Blanc Maison 7 pièces 125 m² terrain 1 649 m² 130 000 € 1 040 €/m²

Louer à Malansac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Malansac 10,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Malansac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Malansac 78,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Malansac 13,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Malansac 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Malansac 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Malansac 20,7 %, France 42,4 %

À Malansac, 1 391 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Malansac ?

Prix, loyers et logement de Malansac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Malansac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Malansac 1 936 € NC 1 944 € +0,3 % 10,2 €/m² NC 79,3 % 8,1 %
Rochefort-en-Terre 2 184 € NC 2 111 € +42,5 % 10,3 €/m² NC 74,5 % 10,7 %
Pleucadeuc 1 867 € NC 1 867 € +21,4 % 10,3 €/m² NC 77,1 % 7,8 %
Pluherlin 1 852 € NC 1 852 € +11,3 % 10,3 €/m² NC 81,2 % 8,0 %
Peillac 1 746 € NC 1 746 € +6,9 % 10,2 €/m² NC 78,9 % 8,3 %
Caden 1 745 € NC 1 745 € +5,0 % 10,2 €/m² NC 80,6 % 7,0 %
Saint-Gravé 1 695 € NC 1 695 € NC 9,5 €/m² NC 82,4 % 7,8 %
Limerzel 1 636 € NC 1 637 € −16,0 % 10,3 €/m² NC 79,2 % 8,5 %
Saint-Jacut-les-Pins 1 562 € NC 1 562 € +20,2 % 10,2 €/m² NC 79,6 % 4,7 %
Les Fougerêts 1 263 € NC 1 263 € NC 9,5 €/m² NC 79,1 % 7,9 %
Saint-Gorgon 1 204 € NC 1 204 € NC 10,2 €/m² NC 76,1 % 12,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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