Prix de l'immobilier à Rochefort-en-Terre 56220 Morbihan

L'immobilier à Rochefort-en-Terre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rochefort-en-Terre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 111 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 675 et 2 573 €/m²

Prix médian
210 100 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
562 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Rochefort-en-Terre 2 111 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rochefort-en-Terre avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rochefort-en-Terre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 9 appartements et 12 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 11 appartements et 19 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 6 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Rochefort-en-Terre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rochefort-en-Terre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue Candre Appartement 2 pièces 33 m² 80 200 € 2 430 €/m²
29 résidence de la Chataigneraie Maison 7 pièces 180 m² terrain 1 031 m² 216 000 € 1 200 €/m²
4 ruelle du Four a Ban Maison 4 pièces 139 m² terrain 571 m² 320 000 € 2 302 €/m²
22 rue de la Grele Maison 4 pièces 180 m² terrain 476 m² 433 000 € 2 406 €/m²
4 lotissement de la Mare Maison 4 pièces 75 m² terrain 908 m² 224 000 € 2 987 €/m²
1 rue des Grees Maison 4 pièces 90 m² terrain 74 m² 145 320 € 1 615 €/m²
12 rue Vieux Bourg Maison 8 pièces 130 m² terrain 2 305 m² 220 000 € 1 692 €/m²
26 rue de la Roche des Trois Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 029 m² 265 000 € 2 880 €/m²
22 chemin des Douves Maison 4 pièces 90 m² terrain 163 m² 110 000 € 1 222 €/m²
8 rue Candre Appartement 2 pièces 35 m² 78 990 € 2 257 €/m²
16 rue de la Roche des Trois Maison 2 pièces 50 m² terrain 230 m² 99 000 € 1 980 €/m²
22 résidence la Roche des Trois Maison 4 pièces 77 m² terrain 372 m² 145 000 € 1 883 €/m²
10 rue de la Croix aux Moines Maison 3 pièces 72 m² terrain 562 m² 197 240 € 2 739 €/m²
2 place du Puits Maison 7 pièces 296 m² terrain 761 m² 625 000 € 2 111 €/m²
5 rue de l'Etang Maison 2 pièces 38 m² terrain 65 m² 63 000 € 1 658 €/m²
49 rue Vieux Bourg Maison 5 pièces 93 m² terrain 721 m² 210 100 € 2 259 €/m²
4 ruelle du Chateau Maison 2 pièces 60 m² terrain 101 m² 170 000 € 2 833 €/m²
8 rue Candre Appartement 1 pièce 21 m² 35 990 € 1 714 €/m²
12 place St Michel Maison 3 pièces 63 m² terrain 155 m² 172 640 € 2 740 €/m²
2 rue N d de la Tronchaye Maison 6 pièces 94 m² terrain 71 m² 135 000 € 1 436 €/m²

Louer à Rochefort-en-Terre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rochefort-en-Terre 10,3 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rochefort-en-Terre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rochefort-en-Terre 71,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rochefort-en-Terre 18,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rochefort-en-Terre 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rochefort-en-Terre 74,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rochefort-en-Terre 25,5 %, France 42,4 %

À Rochefort-en-Terre, 402 logements, dont 71,1 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rochefort-en-Terre ?

Prix, loyers et logement de Rochefort-en-Terre et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rochefort-en-Terre et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rochefort-en-Terre 2 184 € NC 2 111 € +42,5 % 10,3 €/m² NC 74,5 % 10,7 %
Malansac 1 936 € NC 1 944 € +0,3 % 10,2 €/m² NC 79,3 % 8,1 %
Pleucadeuc 1 867 € NC 1 867 € +21,4 % 10,3 €/m² NC 77,1 % 7,8 %
Pluherlin 1 852 € NC 1 852 € +11,3 % 10,3 €/m² NC 81,2 % 8,0 %
Molac 1 830 € NC 1 830 € −0,7 % 10,3 €/m² NC 81,8 % 7,9 %
Peillac 1 746 € NC 1 746 € +6,9 % 10,2 €/m² NC 78,9 % 8,3 %
Caden 1 745 € NC 1 745 € +5,0 % 10,2 €/m² NC 80,6 % 7,0 %
Saint-Gravé 1 695 € NC 1 695 € NC 9,5 €/m² NC 82,4 % 7,8 %
Limerzel 1 636 € NC 1 637 € −16,0 % 10,3 €/m² NC 79,2 % 8,5 %
Saint-Jacut-les-Pins 1 562 € NC 1 562 € +20,2 % 10,2 €/m² NC 79,6 % 4,7 %
Saint-Congard 1 469 € NC 1 469 € NC 9,2 €/m² NC 84,1 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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