Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tourouzelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 750 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tourouzelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 964 et 2 290 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 178 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Tourouzelle avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tourouzelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tourouzelle ?
Maisons
- 3 pièces 137 373 € 1 813 €/m² · 71 m² · 9 ventes
- 4 pièces 163 000 € 1 614 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 211 565 € 1 755 €/m² · 134 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Tourouzelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tourouzelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Tourouzelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin des Pins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 460 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 12 rue Viollet le Duc | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 38 m² | 43 500 € | 821 €/m² | |
| 5 impasse des Louades | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 132 m² | 179 930 € | 1 451 €/m² | |
| 9 Le Sol | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 203 m² | 177 311 € | 806 €/m² | |
| 9 rue Moliere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 67 m² | 137 373 € | 2 290 €/m² | |
| 2B impasse St Louis | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 38 m² | 53 000 € | 964 €/m² | |
| 26 avenue d'Escales | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 475 m² | 73 000 € | 521 €/m² | |
| 15 avenue de Lezignan | Maison 4 pièces | 179 m² terrain 305 m² | 208 000 € | 1 162 €/m² | |
| 6 impasse Moliere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 93 m² | 148 005 € | 1 850 €/m² | |
| 31B avenue de Castelnau | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 2 470 m² | 247 130 € | 2 059 €/m² | |
| 5 lotissement le Clos des Louades | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 537 m² | 186 000 € | 2 241 €/m² | |
| 28B avenue d'Escales | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 455 m² | 416 450 € | 2 494 €/m² | |
| 3 impasse du Foyer Municipal | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 163 m² | 139 100 € | 1 855 €/m² | |
| 6 impasse Moliere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 93 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 2 rue du Bataillon Minervois | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 315 m² | 231 850 € | 2 972 €/m² | |
| 3 rue Marcelin Albert | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 240 m² | 191 900 € | 3 198 €/m² | |
| 18 avenue de Castelnau | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 6 000 m² | 243 200 € | 2 861 €/m² | |
| 8 rue des Jeiches | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 89 m² | 115 299 € | 1 478 €/m² | |
| 3 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 178 m² | 113 650 € | 1 421 €/m² | |
| 17 boulevard du Minervois | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 118 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
Louer à Tourouzelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tourouzelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tourouzelle 65,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tourouzelle 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tourouzelle 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tourouzelle 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tourouzelle 25,4 %, France 42,4 %
À Tourouzelle, 370 logements, dont 65,9 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tourouzelle ?
Prix, loyers et logement de Tourouzelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tourouzelle | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,6 % | 16,5 % |
| Beaufort | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,9 % | 12,2 % |
| Argens-Minervois | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,6 % | 8,2 % |
| Homps | 2 119 € | NC | 2 119 € | −5,4 % | 8,9 €/m² | NC | 69,2 % | 9,1 % |
| Lézignan-Corbières | 1 695 € | 1 408 € | 1 774 € | −1,3 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 55,5 % | 7,9 % |
| Pépieux | 1 648 € | NC | 1 648 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 73,5 % | 6,8 % |
| Olonzac | 1 583 € | NC | 1 596 € | +33,4 % | 9,7 €/m² | NC | 67,2 % | 19,5 % |
| Castelnau-d'Aude | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,2 % | 16,6 % |
| Escales | 1 064 € | NC | 1 001 € | +19,5 % | 9,9 €/m² | NC | 68,4 % | 11,8 % |
| Roubia | 1 016 € | NC | 1 066 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 11,8 % |
| Oupia | 884 € | NC | 884 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie