L'immobilier aux Costes-Gozon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
94 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Louer aux Costes-Gozon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Costes-Gozon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Costes-Gozon 61,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Costes-Gozon 26,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Costes-Gozon 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Costes-Gozon 94,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Costes-Gozon 6,0 %, France 42,4 %
Aux Costes-Gozon, 137 logements, dont 61,3 % de résidences principales ; 94,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement des Costes-Gozon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Costes-Gozon | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,0 % | 12,4 % |
| Saint-Affrique | 1 600 € | 1 287 € | 1 868 € | +19,8 % | 9,1 €/m² | 8,5 % | 58,7 % | 14,1 % |
| Calmels-et-le-Viala | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,5 % | 11,5 % |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 217 € | NC | 1 291 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,8 % | 9,2 % |
| Broquiès | 1 198 € | NC | 1 198 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,4 % | 10,9 % |
| Saint-Victor-et-Melvieu | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,4 % | 7,1 % |
| Le Truel | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,1 % |
| Saint-Izaire | 1 040 € | NC | 920 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,6 % |
| Villefranche-de-Panat | 950 € | NC | 950 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 9,7 % |
| Viala-du-Tarn | 908 € | NC | 908 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 5,9 % |
| Ayssènes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,0 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie