Appartements
1 287 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 994 et 1 648 €/m²
- Prix médian
- 80 750 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
L'immobilier à Saint-Affrique en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 287 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 868 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Affrique
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 1 an +28,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 382 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 128
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Affrique avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Affrique
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² | 1 544 €/m² |
| 2022 | 1 179 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2023 | 1 332 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2024 | 1 270 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2025 | 1 332 €/m² | 1 980 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Affrique, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 268 € à 1 332 € (hausse de 5,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 544 € à 1 980 € (hausse de 28,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 31 appartements et 54 maisons
- 2022 112 ventes, dont 42 appartements et 70 maisons
- 2023 93 ventes, dont 34 appartements et 59 maisons
- 2024 95 ventes, dont 36 appartements et 59 maisons
- 2025 109 ventes, dont 40 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Affrique ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 38 265 € 1 035 €/m² · 30 m² · 10 ventes
- 2 pièces 59 000 € 1 369 €/m² · 43 m² · 12 ventes
- 3 pièces 88 200 € 1 340 €/m² · 62 m² · 30 ventes
- 4 pièces 112 125 € 1 281 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 137 885 € 1 422 €/m² · 100 m² · 6 ventes
Maisons
- 1 pièce 62 000 € 1 378 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 2 pièces 68 250 € 1 416 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 131 450 € 1 922 €/m² · 66 m² · 18 ventes
- 4 pièces 171 349 € 2 004 €/m² · 89 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 194 375 € 1 751 €/m² · 112 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Saint-Affrique en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Affrique
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Affrique
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 rue de la Villalodge | Appartement 2 pièces | 41 m² | 105 650 € | 2 577 €/m² | |
| 25 chemin du Barthas | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 882 m² | 73 200 € | 1 046 €/m² | |
| 353 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 401 m² | 237 000 € | 2 008 €/m² | |
| 16 rue Michelet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 129 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5 rue des Noisetiers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 568 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | |
| 40 rue Lamartine | Appartement 4 pièces | 80 m² | 109 250 € | 1 366 €/m² | |
| 2 rue des Basses Tendes | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 47 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² | |
| 3 boulevard Beau Sejour | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 564 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 1523 chemin du Mas de l'Archer | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 128 554 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 4 rue du Gal de Castelnau | Appartement 3 pièces | 59 m² | 53 400 € | 905 €/m² | |
| 19 boulevard Charles de Gaulle | Appartement 4 pièces | 110 m² | 131 600 € | 1 196 €/m² | |
| 38 rue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 438 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 6 boulevard Emile Tremoulet | Appartement 4 pièces | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² | |
| 17 place Francois Fabie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 66 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 21 avenue du Doc Blancard | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 79 m² | 86 000 € | 573 €/m² | |
| 3 rue du Soubayrol | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 29 m² | 72 500 € | 1 133 €/m² | |
| 6 boulevard Emile Borel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 38 boulevard de la Republique | Appartement 3 pièces | 86 m² | 111 670 € | 1 298 €/m² | |
| 392 chemin des Combes | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 300 m² | 354 685 € | 2 274 €/m² | |
| 396 avenue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Saint-Affrique : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+4,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Affrique
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Affrique 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Affrique 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Affrique 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Affrique 58,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Affrique 41,3 %, France 42,4 %
À Saint-Affrique, 5 253 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 58,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Affrique ?
Prix, loyers et logement de Saint-Affrique et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Affrique | 1 600 € | 1 287 € | 1 868 € | +19,8 % | 9,1 €/m² | 8,5 % | 58,7 % | 14,1 % |
| Versols-et-Lapeyre | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,8 % | 4,0 % |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,2 % | 28,1 % |
| Vabres-l'Abbaye | 1 257 € | NC | 1 268 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 6,2 % |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 217 € | NC | 1 291 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,8 % | 9,2 % |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 169 € | NC | 1 141 € | +8,8 % | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 10,2 % |
| Tournemire | 919 € | NC | 909 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,5 % | 17,0 % |
| Montlaur | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| Saint-Jean-d'Alcapiès | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Les Costes-Gozon | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,0 % | 12,4 % |
| Saint-Jean-et-Saint-Paul | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,9 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie